Valdemarsgade 32, 3. tv.

1665 København V

Fra Home.dk

Boligen har

• Altan
• Gulvvarme

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps ved 80 m² og 3 værelse på 3. sal med klassisk charme, moderne komfort og vestvendt altan. Baseline 7,44 mio. justeres marginalt op til ca. 7,55 mio. da boligens høje beliggenhed (3. sal over trækroner) med solrig altan og lysindfald adskiller sig positivt fra flere comps på 1. sal, og beskrivelsen peger på nylig renovering og særdeles god stand.

Mægler skriver

Midt på det eftertragtede Vesterbro, få skridt fra Enghave Plads, finder du denne særdeles flotte og indflytningsklare 3-værelses lejlighed på 3. sal. Her får du en sjælden kombination af klassisk københavnercharme, moderne komfort og en rolig beliggenhed midt i et af byens mest levende kvarterer. Lejligheden er beliggende højt i ejendommen over trækronerne, hvilket giver et fantastisk lysindfald, en skøn fornemmelse af luft og privatliv samt adgang til den vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fredelige omgivelser. Boligen fremstår gennemført og indbydende med elegante stuer en suite, smukke plankegulve, klassisk stuk og charmerende dannebrogsvinduer, som tilsammen skaber en lys og stemningsfuld atmosfære. Planløsningen er både funktionel og fleksibel med mulighed for at etablere et ekstra værelse efter behov. Køkkenet er stilrent og praktisk indrettet med gode arbejdsforhold, ekstra dyb bordplade og masser af opbevaringsplads, hvilket giver optimale rammer til hverdagen. Badeværelset er rummeligt og moderne med gulvvarme, separat bruseniche, vindue samt vaskesøjle. Soveværelset er roligt placeret mod gården og har direkte udgang til den skønne vestvendte altan. Hertil kommer en indbydende fordelingsentré med gode opbevaringsmuligheder. Ejendommen fra 1886 byder desuden på et hyggeligt og lukket gårdmiljø med grønne opholdsarealer og plads til både afslapning og leg. Beliggenheden på det gamle Vesterbro er svær at overgå. Her bor du tæt på caféer, specialbutikker, metro og alt det bedste, bydelen har at tilbyde. Inden for kort afstand finder du både Sønder Boulevard, Kødbyen, Istedgade og Vesterbrogade – samtidig med at lejligheden ligger fredeligt og tilbagetrukket. En sjældent udbudt lejlighed med masser af sjæl, lys og atmosfære – perfekt til køberen, der ønsker klassisk Vesterbro-charme kombineret med moderne komfort og en af Københavns mest attraktive adresser.

Lignende boliger

Andreas Bjørns Gade 20, st. th.

1428 København K

8.245.000 kr.

Sankt Jørgens Allé 8, 5. tv.

1615 København V

6.850.000 kr.

Nyhavn 12D, 2. th.

1051 København K

8.995.000 kr.

Dannebrogsgade 21, 1. th.

1660 København V

9.195.000 kr.

Rathsacksvej 15, 2.

1862 Frederiksberg C

13.995.000 kr.

Ingerslevsgade 110, 2. tv.

1705 København V

8.695.000 kr.

Vitus Berings Alle 5A, st.

2930 Klampenborg

18.500.000 kr.

Holsteinsgade 11, 4.

2100 København Ø

19.995.000 kr.