Bakketoften 12A
2760 Måløv
Fra Estate
5.695.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 116 m²
- Grundstørrelse
- 743 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1965
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Sydvendt
- Højt til loftet
- Parkering
8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,0–5,8 mio. kr.
Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området
Boligen er velholdt og indflytningsklar med moderne køkkenelementer og pæn stand, men ligger i den mindre ende af størrelsesspektret (116 m² mod comps på 103-148 m²). Baseline på 5,64 mio. justeres ned med ca. 3 % for at reflektere, at sammenlignelige 4-værelses villaer i området typisk ligger mellem 4,5-5,0 mio., og denne bolig er mindre end de større comps men med god stand og både køkkenhave og terrasse.
Mægler skriver
Større er ikke altid lig med bedre, så det er heldigt, at der findes villaer som denne. Her i Måløv møder I en velholdt og indflytningsklar etplansvilla, som med sine 116 m2 og tre værelser formår at henvende sig meget bredt. Til huset hører en skøn, sydvendt have, hvor prydhaven ved huset overgår til en hyggelig køkkenhave bagerst på matriklen. Bakketoften indgår i Måløvs nordlige villakvarter, som grænser op til de grønne arealer langs Værebro Å og Møllemosen. Alligevel har I kun en kilometer til bymidten, hvor gode indkøbsmuligheder har selskab af S-togsstationen og Måløvhøjs Skole foruden et glimrende udbud af idrætsfaciliteter. Har I børn, finder I desuden en daginstitution i nærområdet, og i weekenderne kan I tage løbehjulet med over på landingsbanen ved Flyvestation Værløse. Villaen fra 1965 præsenterer sig velkendt og veloplagt med gule murstensfacader, hvide vinduespartier og et lavt sadeltag i flot stand. Indenfor giver loftshøjden lidt ekstra til pladsfornemmelsen, og især den lyse dagligstue nyder godt af dén detalje. Stuen har direkte forbindelse til terrassen, og faktisk har køkkenet også sin egen udgang til haven. Desuden fremstår køkkenet moderne med hvide, grebsfri elementer. De tre værelser ligger samlet i boligens ene side og har alle østvendte vinduer, så I kan vågne med morgensolen. Afrundingsvis er villaen udstyret med et pænt badeværelse og en stor, lys entré med plads til vaskefaciliteterne. Ved vejen finder I en carport til bilen med tilhørende cykelskur, og til haveredskaberne får I et ekstra skur i haven. Da grunden er rektangulær, har det været nemt at skærme den solvendte baghave af, så den følgelig føles fuldkommen privat. Den store terrasse er desuden let hævet, så I får et fint udsyn ned over den nydelige have. Kom med på en fremvisning – kontakt os allerede i dag.
Om kommunen
Ballerup Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 54.000
Lignende boliger
Denne bolig er hentet fra Estate og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Estate. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.