Bjørnekær 1
2760 Måløv
Fra Estate
4.995.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 107 m²
- Grundstørrelse
- 462 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1972
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Parkering
3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,5–4,9 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 13 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en mindre kædevilla fra 1972 med god placering og hyggelig have, men uden energirenovering. Den ligger under baseline, primært fordi størrelse (107 m²) og byggeår sammenligner sig med de lavere prissatte comps (fx 1973-huset på 4.495.000 kr og 1977-huset på 4.495.000 kr), mens nyrenoverede og større huse blandt comps-ene haler priserne op.
Mægler skriver
Er I en børnefamilie på udkig efter næste boligkapitel? Eller er I et seniorpar, der leder efter hus og have med færre kvadratmeter og mindre vedligeholdelse? Så findes svaret på et lukket vænge centralt i Måløv, hvor vi udbyder en eftertragtet kædevilla på 107 m2 i ét velindrettet plan. Huset ligger i et grønt og attraktivt område, og det placerer sig i de trygge rammer af en lille, lukket stikvej, der ender blindt ved stisystemet, som leder jer videre rundt i nabolaget. Der er flere daginstitutioner i området, der er cykelafstand til skole, og der er ikke mere end 700 meter til stationen, hvorfra S-toget tager pendleren direkte til København. Side om side med stationen finder I også både fitness, takeaway og gode indkøbsmuligheder, så det bliver nemt at få hverdagens kabale til at gå op. Hjemme på adressen bydes I velkommen af det klassiske 70’er-hus, der kun har naboer til den ene side. Derimod indrammes huset af en stor og hyggelig have både foran og bagtil. I kan altså følge solen fra morgenterrassen mod øst og videre om i den vestvendte baghave, hvor lyse sommeraftener vil flyve afsted på den overdækkede terrasse. Haven er desuden anlagt med græs, så den bliver nem at holde, og der bliver altså god tid til hyggestunder og ren afslapning. Med i købet hører også et udhus og en carport med fri passage til husets entré.Hjemmet er velholdt, og det bærer præg af diverse opdateringer, så det bliver nemt at gøre det til jeres eget. Derudover er det en god planløsning, der fordeler pladsen, så kvadratmeterne føles som flere, og I får bl.a. tre regulære værelser samt et gæstetoilet og et stilrent badeværelse med brus. Dertil kommer et nydeligt køkken, der åbner sig mod alrummet, som glider over i stuen – og herfra kan I træde videre ud i udestuen, der giver jer nogle skønne bonuskvadratmeter på grænsen mellem inde- og udelivet.
Om kommunen
Ballerup Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 54.000
Lignende boliger
Denne bolig er hentet fra Estate og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Estate. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.