Bakkesvinget 20
2760 Måløv
Fra Estate
6.495.000 kr.
Vurderet 19% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 125 m²
- Grundstørrelse
- 898 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1975
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Vandudsigt
- Gulvvarme
- Bryggers
15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,9–5,9 mio. kr.
19% over markedetBaseret på 15 sammenlignelige boliger i området
Boligen har substansielt forbedret stand med nyt tag, nye vinduer, totalrenoveret underetage med gulvvarme og moderne badeværelser, men stueplan kræver betydeligt arbejde før indflytning. Denne asymmetriske færdiggørelse retfærdiggør moderat nedgang fra baseline: comps med færdiggjort stand og færre rum ligger omkring 46-50 kr/m², mens målboligen på grund af ufuldendt stueplan og arbejdsbehov placeres ved ca. 43,6 kr/m².
Mægler skriver
Godt begyndt er som bekendt halvt fuldendt, og har I lyst til at samle trådene i en skøn, rummelig villa i Måløv, er det Bakkesvinget 20, I skal se nærmere på. Stueplan er fuldkommen klar til jeres ideer, mens den anvendelige underetage byder ind med to flotte, moderne badeværelser og lyse disponible rum. I alt er 226 etagemeter til rådighed, og takket være det skrånende terræn får I tillige en flot udsigt over området. Udgangspunktet er et klassisk gulstensvilla fra 1975, som har helt nyt tag med ovenlys og hældning. De ydre rammer er opgraderet med flot stern, ny hoveddør og udskiftning af flere vinduespartier. Indenfor fordeler villaen pladsen over 113 m2 bolig og en fuld og totalrenoveret underetage, som ligger parterre og har direkte udgang til baghaven. Og derfor har de disponible rum også vinduespartier i en størrelse, som sagtens kan konkurrere med den egentlige bolig. Derudover er der gulvvarme og nye klinker i hele underetagen. Ud over de to store, smagfulde badeværelser er underetagen indrettet med tre disponible rum, hvoraf det største har de samme gavmilde proportioner som stuen ovenpå. Dertil får I et bryggers, som for nuværende er udstyret med køkkenfaciliteter. Omvendt fremstår stueplan ufærdigt. Man har bevaret de flotte, mønstrede parketgulv i stuen, og der er åbnet op, så I kan placere et nyt køkken i forlængelse af stuen. Derudover har I to ekstra rum at gøre godt med. Men det er ikke nogen hemmelighed, at der skal gøres noget, inden villaen er indflytningsklar. Udsigten kan der ikke ændres på, og heldigvis for dét. Intet sted er den bedre end fra den hævede, overdækkede terrasse ved stuen, og den flotte have gemmer på yderligere et par terrasser – blandt andet en hyggelig fliseterrasse ved drivhuset i bunden af haven. Bakkesvinget er en rolig villavej med overkommelig afstand til alt i byen. Det umiddelbare nærområde byder på en daginstitution og en stor legeplads, mens Måløvhøj Skole ligger 900 meter væk. Det bliver ikke meget bedre for børnefamilien. Kontakt os for at tage bestik af projektet ved en fremvisning.
Om kommunen
Ballerup Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 54.000
Lignende boliger
Denne bolig er hentet fra Estate og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Estate. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.