Vadsbjerg 29
2760 Måløv
Fra Estate
7.795.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 183 m²
- Grundstørrelse
- 854 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1970
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
- Egen have
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,3–9,2 mio. kr.
Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området
Boligen er renoveret og moderniseret med særlige kvaliteter (fransk altan, lysdesign, direkte adgang til naturarealer), hvilket understøtter baseline. Comp-sene viser spredning fra 30-54 kr/m², og måleboligen ligger i den øvre del af kategorien for moderne, renoverede huse med grønne kvaliteter, men uden de højeste priser fra helt nye villaer. Justeringen fra baseline er marginal og afspejler, at boligen svarer til renoveringsstanden hos de bedre comps.
Mægler skriver
Når baghaven grænser op til de grønne arealer langs Værebro Å, er man fra starten garanteret en fredelig og naturskøn adresse. Og villaen på Vadsbjerg 29 udmærker sig ikke bare i fugleperspektiv – der er meget mere at komme efter på adressen. Her er huset renoveret og moderniseret i en lys og let stil, der sammen med sine 183 m2 og fire værelser skaber optimale rammer for familien. Desuden kommer beliggenheden helt til sin ret fra første sal, hvor I kan nyde udsigten over området. Udgangspunktet er en lukket vej i Måløv, byder ind med de rette komponenter til en ubesværet hverdag. Lokalt får I gode pasningsmuligheder, folkeskole og et aktivt foreningsliv, mens indkøbsmuligheder og S-tog også støtter op i det daglige. Modsat skal man ikke underkende værdien af at have de smukke naturstier lige for fødderne, og dét har man udnyttet med en låge i baghaven, som leder direkte ud i det grønne. De rekreative kvaliteter gør sig også gældende på egen matrikel, for den lukkede baghave selvfølgelig er helt uforstyrret. En del af de høje træer står på jeres grund, og netop derfor er overgangen til de skønne områder fuldkommen sømløs. Visuelt har det store værelse på første sal glæde af dén detalje, for stort set hele gavlen er erstattet af et vinduesparti med dobbelt fransk altan. Yderligere to af de fire værelser ligger på første sal, hvor boligens flotte badeværelse også har hjemme. Bemærk i øvrigt, hvordan gipslofter og gulve samarbejder om at udnytte dagslyset. De samme lyse kvaliteter træder frem i stueplan, hvor moderniseringen opleves bedst i det åbne opholdsmiljø. Køkkenet har diskret emfang i loftet og grebsfri, hvide elementer, og naturligvis indgår det i et åbent forløb med stuen. Dertil får I et bryggers og et gæstetoilet. Dette har dog oprindeligt været et badeværelse, som kan genetableres, hvis I ønsker det. En udsigt, I bør se – kontakt os for at booke en fremvisning.
Nabolaget
Du bor tæt på dagligvarer, bagebutik og apotek, der ligger mellem 12-14 minutters gang væk. Der er grønt område lige ved døren, og du har let adgang til offentlig transport samt fitnessfaciliteter i nærheden.
Transport
Bus
Bakkesvinget
~6 min
451 m
Hverdag
Dagligvarer
Rema 1000 Jonstrup
~12 min
969 m
Café
Cafe Iglo
~14 min
1,1 km
Bager
Farumhus
~13 min
1,1 km
Apotek
Måløv Apotek
~14 min
1,1 km
Fitness
PureGym
~14 min
1,1 km
Grønt område
Måløv Naturpark · 2 inden for 1 km
~10 min
768 m
Verificeret af Homie · OpenStreetMap
Om kommunen
Ballerup Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 54.000
Lignende boliger
Denne bolig er hentet fra Estate og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Estate. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.