← Tilbage til boliger
Østtoftevej 29 2605 Brøndby, billede 1 af 1

Østtoftevej 29

2605 Brøndby

Fra Danbolig

8.250.000 kr.

Vurderet 15% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 9. aug., kl. 09.00–09.20
Værelser
5
Størrelse
166
Grundstørrelse
1029
Boligtype
Villa
Energimærke
D

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Terrasse
  • Parkering
  • Kælder
  • Bryggers

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,9–7,8 mio. kr.

15% over markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen er klassisk og omfattende renoveret siden 2002 med nyt tag, køkkenalrum og moderne installationer, hvilket adskiller den fra mindre vedligeholdt sammenligning. Grunden på 1.029 kvm ligger betydeligt over gennemsnittet blandt de sammenlignelige boliger (6,2 mod 4,9 grund pr. boligkvm), og det klassiske miljø på hyggelig villavej med central beliggenhed samt nærhed til den nye letbane giver en værdimæssig fordel.

klassiskhyggeligcentralt

Mægler skriver

Køkken

Entré med adgang til køkken alrum i forskudt niveau og med videre adgang til terrasse. Det imponerende køkken alrum er husets naturlige hjerte.

Badeværelse

Stort badeværelse med muret bruseniche i bue. Tre gode rum, bryggers og badeværelse.

Stuer

To store stuer en-suite med adgang til terrasse.

Værelser

Spindeltrappe til første sal der indeholder to lækre værelser samt toilet.

Kælder

Du kan komme i kælder såvel inde som udefra, hvilket gør kvadratmeterne superanvendelige til f.eks. teenageafdeling (kælder dog ikke godkendt til beboelse). Ejendommen rummer under tag i alt 235 kvadratmeter, fordelt på 166 kvm. bolig og 69 kvm. kælder.

Carport

Udenfor findes en elegant dobbelt carport på 54 kvadratmeter med integreret skur på 18 kvm.

Grund

Det hele ligger på 1029 kvadratmeter solbeskinnet grund, der har flere terrasser, så solen kan nydes hele dagen. Desuden stor græsplæne med plads til leg.

Øvrigt

Her får du en imponerende kvalitetsejendom i smuk, klassisk stil og med et væld af lækre detaljer, der gør den særlig attraktiv, og til én af kvarterets mest markante ejendomme. Den ligger yderst centralt og roligt på hyggelig villavej med kort afstand til alle de efterspurgte faciliteter, herunder Kirkebjerg Bycenter med bl.a. Netto og Super Brugsen, bageri, apotek, fitness og andre gode tilbud i et stemningsfuldt miljø. Den nye letbane ligger kun et godt stenkast væk, og den vil nemt og kvikt transportere dig til Glostrup Station eller nordpå til Kgs. Lyngby med flere stop igennem hovedstadsområdet. Der er desuden kort afstand til skole, institutioner samt fritidsfaciliteter, herunder sport. Siden 2002, da nuværende ejer købte den, har ejendommen gennemgået en omfattende renovering og tilbygning, der bl.a. tæller opførslen af det imponerende køkken alrum – husets naturlige hjerte. Der er samtidig udført helt ny tagkonstruktion med glaseret vingetegl samt nye kviste med zinkinddækninger. Listen er lang, og kan ses ved selvsyn, når du besøger ejendommen. En på alle måder attraktiv bolig i såvel stand, indretning som beliggenhed.

Om kommunen

Brøndby Kommune

Kommuneskat
24,3%
Grundskyld
4,9 promille
Indbyggere
ca. 41.000

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.