Gammel Køge Landevej 734

2660 Brøndby Strand

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Terrasse
• Egen have
• Sydvendt
• Højt til loftet
• Garage
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området

Villaen er velholdt fra 1956 med god grundlag (358 kvm brutto, 234 kvm ifølge nøgletal), 8 værelser og særlige kvaliteter som sydvestvendt terrasse og udsigt til strandpark. Baseline på 9,2M er påvirket af højtprissatte nyere comp'er; justering ned til ca. 38.200 kr/m² afspejler at boligen er klassisk uden nyere renoveringer, mens den bevarer sin romlige kvalitet og børnevenlige karakter som flere comps.

Mægler skriver

Med udsigt til strandparken finder I denne fine, klassiske murermestervilla som byder på 358 kvm. incl den tørre og meget anvendelige kælder. Villaen blev bygget i 1956, og den fremstår velholdt og indflytningsklar på alle tre planer. I får masser af plads at boltre jer på, og mange indretningsmuligheder. I stueplanet er der god loftshøjde på ca. 2,55 meter som er med til at give en herskabelig atmosfære. Her er indrettet et rummeligt køkken/alrum, hvorfra der er en terrassedør direkte ud til en hyggelig og læfyldt terrasse, som vender mod syd og vest, så her er masser af sol både om eftermiddagen og aftenen. Og til den anden side fra køkkenalrummet er der udgang til endnu en terrasse, hvor I kan nyde morgensolen sammen med dagens første kop kaffe. Stueplanet byder endvidere på en rummelig stue, der ligger halvåbent til køkkenalrummet og med fløjdøre til terrassen. I får også både soveværelse og værelse foruden gangarealer og et lækkert badeværelse med ekstra god plads. På første sal er der køkken med spiseplads, mindre badeværelse, stue og tre værelser. Fra det ene værelse er der udgang til en sydvendt udsigtsaltan, hvor I snildt kan have et par stole og et lille bord. Den ret højloftede kælder på 124 kvm. kan indrettes med kontor, kreativt værksted eller multirum, ligesom det vil være oplagt med en vinkælder eller et viktualierum i et af rummene. Desuden ligger der et stort vaskerum i kælderen plus flere andre disponible rum. Da der er køkken og badeværelse på både første sal og i stueplan, giver det mulighed for at bo flere generationer sammen eller at udleje første sal. 1. salen kan naturligvis også bare indrettes med mange værelser til den store familie. Grunden er på 965 kvadratmeter med en opvokset have, hvor der midt på plænen står et skønt morbærtræ, og ellers er der god plads til, at de små kan tumle, lege og spille bold. Bemærk også, at der foran huset er indrettet en pænt afgrænset indkørsel med plads til at parkere mindst fire biler. Bagved får du en garage muret i røde mursten så der er harmoni i forhold til huset. Udover den gode plads er det en stor herlighedsværdi ved ejendommen, at den ligger dejligt tæt på stranden, så I kan gå ture både langs søerne og i strandkanten, ligesom I kan bade sommer og vinter uden at skulle planlægge i forvejen, for I smutter bare ned til vandet og tilbage igen som en helt naturlig del af hverdagen. Beliggenheden er ligeledes god i forhold til skole, børnepasning og indkøbsmuligheder, ligesom det er nemt og hurtigt at komme rundt til sportsfaciliteter og andre bydele med S-tog, bus og cykel, blandt andet til København centrum, hvortil der kun er 13 kilometer.

Lignende boliger

Ny Mæglergårds Allé 32

2660 Brøndby Strand

6.995.000 kr.

Strandløbervej 5

2650 Hvidovre

7.495.000 kr.

Knarreborgvej 14

2770 Kastrup

8.295.000 kr.

Boserupvej 3

2700 Brønshøj

5.495.000 kr.

Hederavej 8

2605 Brøndby

5.995.000 kr.

Strandbovej 52

2650 Hvidovre

8.000.000 kr.

Østtoftevej 29

2605 Brøndby

8.250.000 kr.

Greve Strandvej 93

2670 Greve

11.750.000 kr.