← Tilbage til boliger
Ellegårdsvej 37 2820 Gentofte, billede 1 af 1

Ellegårdsvej 37

2820 Gentofte

Fra Danbolig

12.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
7
Størrelse
180
Grundstørrelse
1051
Boligtype
Villa
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Sydvendt
  • Garage
  • Kælder

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 12,5–15,2 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 180 kvm har 7 værelser og ligger på en stor grund på 1.051 kvm, hvilket placerer den i øverste segment blandt de sammenlignelige boliger. Den omfattende renovering med nyt tag fra 2022, superlækkert køkken, sydvendt have og indflytningsklar stand retfærdiggør en pris væsentligt over markedsniveauet.

luksuriøsbørnevenligt

Mægler skriver

Køkken

Superlækkert køkken i snedkerlook. Her mødes man af fuldstændig magisk rum, hvor det flotte trappeforløb til førstesalen svinger tryllestaven på en måde som næsten får en til at glemme, at rummet samtidig rummer fantastisk lækkert køkken, med alt i hårde hvidevarer og perfekt plads til at bænke børn med lektier i hverdagen og gæster med et glas hvidvin til fest, alt imens maden gøres færdig. Superlækkert køkken i snedker-look fra Tvis. Kælderen/underetagen bidrager med masser af bonusplads. Her er lille ekstrakøkken.

Stuer

To fantastiske sydvendte stuer. De to store stuer er rigelig plads at boltre sig på. De adskilles af smukke glasdøre, så nogle kan se fjernsyn, mens andre spiser og snakker. Der er direkte udgang til dejlig sydvendt terrasse, som indkredset af huset bliver et ekstra opholdsrum i sæsonen.

Soveværelser

5 soveværelser. I stueplan er der derudover lækkert master-bedroom med indbygget skab og udgang til terrassen, børneværelse/kontor. På 1. sal er der yderligere tre soveværelser, hvor pladsfornemmelse og rummelighed hjælpes på vej af flotte kipløsninger. Allerheldigst er måske den, der får værelset med udgang til 10 kvadratmeter imponerende sydvendt tagterrasse.

Badeværelser

To badeværelser. Yderst lækkert badeværelse hvor flisearbejdet i sildeben er en smuk detalje. Også på 1. sal virkelig smagfuldt badeværelse. Her er etableret to lækre badeværelser.

Kælder

Bonusafdeling i kælderen med endnu et ekstra toilet. Kælderen/underetagen bidrager med masser af bonusplads. Her er lille ekstrakøkken, kæmpe rum oplagt til teenager/gæster, vaskerum med bonustoilet og stort rum til opbevaring. Kælderen er ikke godkendt til beboelse. Bygningen har indbygget garage i kælderplan.

Have

Haven er selvfølgelig sydvendt med hæket terrasse – alt er appetitligt, indbydende og indflytningsklart. Der er skøn, ugeneret, lukket, sydvendt have.

Øvrigt

Villaen er yderst centralt placeret. Man er en del af et stort villakvarter i Vangede i Gentofte Kommune med masser af legekammerater. Der er kort afstand til både Bakkegårdsskolen, Dyssegårdsskolen og Munkegårdsskolen samt flere privatskoler. Gentofte Sø og Nymosen ligger tæt på, og inviterer til løbe- og spadsereture- eller en tur på en af de gode legepladser, hvis ikke man vælger at lade turen gå langs Gentofte Renden til Dyssegårdsparken eller måske endda Utterslev Mose. Alt dette kun 10 minutter fra København, som også kun er 15 minutter væk på cykel. Bemærk også den gode adgang til offentlig transport i form af busser eller tag eventuelt toget fra Vangede Station og vær på Nørreport på ca. et kvarter. Denne gulstensejendom har i sælgers ejertid undergået en omfattende forvandling. Her er helt ny tagetage fra 2022, som perfekt spiller sammen med det oprindelige hus - med det smukke trappeparti som det element der binder de to etager perfekt sammen. Huset er særdeles velisoleret og med gode vinduer. Det opvarmes med energieffektiv fjernvarme – alt medvirkende til flot energimærke C. Samtidig er der også en tilstandsrapport med et absolut minimum af bemærkninger. Du har også sildebensparket, delikate radiatorskjulere og flot svungen trappe. Smukke gulve i sildebensparket, radiatorskjulere og akustik-vægge.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.