Ellegårdsvej 4
2820 Gentofte
Fra Lokalbolig
7.995.000 kr.
Vurderet 17% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 128 m²
- Grundstørrelse
- 265 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1931
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
- Egen have
- Kælder
- Bryggers
19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 9,0–11,8 mio. kr.
17% under markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 128 m² villa fra 1931 med 4 værelser og energiklasse C, som matcher flere comps i område og årgang. Baseline på 9,85 mio. kr er rimelig udgangspunkt; boligen justeres ned ca. 2% da den er mindre end de fleste comps (ofte 140-160 m²) og har færre værelser end sammenlignelige 1931-villae, selvom beliggenhed og stand virker solid.
Mægler skriver
Stueplan
Stueplanet rummer sammenhængende opholdsrum med kig til det grønne.
Køkken
Køkkenet er velindrettet og udnytter pladsen effektivt.
Værelser
Øverste etage har tre gode værelser.
Badeværelse
Øverste etage har badeværelse.
Toilet
Øverste etage har toilet.
Altan
Øverste etage har altan.
Kælder
Kælderen har egen indgang, bryggers og disponible rum.
Have
Udenfor venter en skøn, afskærmet have med plads til både leg og afslapning.
Beliggenhed
Villaen henvender sig til dig, der vil bo centralt i Gentofte med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner samt bus og S-tog mod resten af Storkøbenhavn. Området byder på pæne villaveje, grønne haver og flere rekreative områder til gåture hele året.
Øvrigt
Boligen fra 1931 fordeler sig over to beboelsesplan og en kælder med en naturlig adskillelse mellem ophold, soveafdeling og de praktiske funktioner.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Lignende boliger
Gentoftegade 79
2820 Gentofte
7.495.000 kr.
Kildeskovsvej 29
2820 Gentofte
19.995.000 kr.
Skovrankevej 3
2820 Gentofte
10.995.000 kr.
Begoniavej 22
2820 Gentofte
15.495.000 kr.
Ermelundsvej 114C
2820 Gentofte
10.500.000 kr.
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte
12.950.000 kr.
Ved Bommen 23
2820 Gentofte
8.995.000 kr.
Skovmosevej 27
2820 Gentofte
9.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.