← Tilbage til boliger
Fantastisk istandsat villa i Amagers eksklusive kvarter - Eberts Villaby, billede 1 af 3
1 / 3

Christian II's Allé 8

2300 København S

Fra Home.dk

16.495.000 kr.

Vurderet 29% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
7
Størrelse
172
Grundstørrelse
394
Boligtype
Villa
Byggeår
1895
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have
  • Sydvendt
  • Kælder

41% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,8–13,9 mio. kr.

29% over markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 172 kvm med 7 værelser, nyrenoveret og ligger i eksklusive Eberts Villaby. Baseline på 13,3 mio. kr justeres ned 3-4 pct., da sammenlignelige nyrenoverede villaer af tilsvarende størrelse (182-210 kvm) ligger omkring 12,5-16 mio. kr; målsætningen ligger naturligt under de største og mest rummelige comps.

hyggeligbørnevenligt

Mægler skriver

Stuen

Stuen ligger ved siden af og venter på den store sofa til at samle familien.

Værelser

Familien kan også brede sig ud på boligens fem værelser.

Køkken

Alt fremstår så nyt, at køkkenet kun lige mangler det sidste touch, før det hele kan bruges for første gang.

Badeværelser

Hjemmets to badeværelser binder en sløjfe på det hele med guldfarvede armaturer, flotte fliser og pæne badeværelsesmøbler.

Kælder

I kælderen finder I to disponible rum, et gæstetoilet, et vaskerum, et fyrrum og et viktualierum.

Have

Til villaen medfølger en skøn have med store, grønne træer, som bidrager til privatliv, og en helt vidunderlig sydvendt træterrasse.

Øvrigt

I Eberts Villaby på Amager, et af de mest eftertragtede kvarterer overhovedet, udbyder vi denne gennemrenoverede ejendom på 172 kvm. Villaen egner sig perfekt til børnefamilien, som drømmer om et dejligt familieliv i et særdeles hyggeligt villakvarter midt i byen. Boligkvadratmeterne fordeler sig over to lyse og fuldstændigt renoverede plan, hvor sildebensgulvene går fra rum til rum, solen lyser ind gennem de sprossede vinduer, og fyldningsdørene åbner til hjemmets værelser. Her mangler ikke noget, og der er albuerum nok til hele familien og jeres hobbyer. Rødstensejendommen fra 1895 rummer masser af historie sammen med kvarterets andre villaer. Christian II var initiativtageren til at få hollandske familier til at flytte til Amager tilbage i 1520'erne. Når man går ned gennem vejene i Eberts Villaby, er det svært at forstå, at det ligger midt på Amager. De herskabelige villaer ligger side om side, og netop på Christian II's allé står et flot, stort springvand med figurer, der skal forestille datidens amagerkanere. Villavejen ligger midt mellem Englandsvej og Amagerbrogade, så alt ligger inden for rækkevide. Et bedre sted at bo og vokse op i findes simpelthen ikke.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.