← Tilbage til boliger
, billede 1 af 3
1 / 3

Saltværksvej 199

2770 Kastrup

Fra Home.dk

8.995.000 kr.

Vurderet 24% under markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
8
Størrelse
245
Grundstørrelse
725
Boligtype
Villa
Byggeår
1925
Energimærke
B

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Kælder
  • Bryggers

41% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,0–13,9 mio. kr.

24% under markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Huset er en 1925-rødstensvilla på 245 m² med 8 rum – stort og børnevenligt med fleksibel layout til flere generationer. Baseline er 12,7 mio. kr., men comps viser at ældre villaer fra 1920-1930'erne uden moderne renovering typisk handles til 50-60 kr/m², svarende til 12-14 mio. kr. Beskrivelsen nævner hyggelig klassisk charm og god have, men ingen tegn på nyrenovering eller moderne uppgradering – denne villa passer bedst med lidt nedskrivning fra baseline for at afspejle almindelig vedligeholdelsesbehov på sin alder.

børnevenligtrummeligtgrønt

Mægler skriver

Køkken-alrum

Stueplanet er hjemmets hjerte, hvor alle kan samles i køkken-alrummet.

Stuer

Og i de to skønne stuer.

Udestue

Etagen byder også på en udestue, der kan bruges til lidt af hvert.

Soveværelse

Et dejligt soveværelse.

Entré

En entré med gæstetoilet.

Bryggers

Et praktisk bryggers.

Første sal

Fortsætter I op på første sal, så finder I en etage, der nemt kan bruges som separat afdeling eller til udlejning. Her er der soveværelse, badeværelse og toilet samt et fuldt udstyret køkken og en hyggelig stue – perfekt til teenageren eller til bedsteforældre.

2. sal

Oppe på 2. sal får I to fine disponible rum til fx hobbyprojekter eller gæsteafdeling.

Kælderetage

Sidste stop er kælderetagen, der byder på vaskerum, badeværelse og to gode disponible rum i boligstandard.

Terrasse

Fra både stue, køkken og udestue kan I træde direkte ud på den store, solrige terrasse.

Have

Her kan I nyde solen det meste af dagen, eller I kan hygge jer i den skønne have, der både er lukket og sydvendt.

Beliggenhed

I kommer til at bo i et attraktivt villakvarter i Kastrup tæt på grænsen til Sundby. Inden for 10 minutters gang har I dagligvarer, daginstitutioner og flere skoler, et væld af legepladser plus alverdens fritidsaktiviteter. Om I er til svømning, gymnastik, badminton, basket eller fodbold. På cykel er der desuden kun fem minutter ud til friske dukkerter ved Amager Strand eller til metroafgange fra Kastrup St, mens turen ind til Indre By kan klares med 20 minutter på to hjul.

Øvrigt

En flot rødstensvilla i fire etager på over 300 etagemeter med den skønneste have, i kort gåafstand fra indkøb, skole og masser af fritidsaktiviteter. Dette er i sandhed en villa med mange indretningsmuligheder. Dette er altså et hus med plads til den store – måske sammenbragte – børneflok eller til flere familier.

Om kommunen

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Mægler

home Kastrup, Tårnby & Dragør

32 82 01 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.