Udbakken 11
2750 Ballerup
Fra Home.dk
8.750.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
Åbent hus
- Søndag 9. aug., kl. 09.00–09.30
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 174 m²
- Grundstørrelse
- 1013 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1961
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,7–8,2 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er arkitekttegnet med moderne lys og høj kvalitet, hvilket matcher de bedre comps. Baseline på 7,95 mio. justeres marginalt op da beskrivelsen fremhæver særlig stand (ovenlys, synlige bjælker, træterrasse) og optimal beliggenhed nær Hareskoven, selvom årgang 1961 er ældre end nogle comps.
Mægler skriver
Opholdsstue
Boligens naturlige samlingspunkt er den imponerende opholdsstue, hvor lyset strømmer ind fra flere sider, og udsigten til den frodige have bliver en del af indretningen året rundt. Herfra er der direkte udgang til den store træterrasse, som nærmest fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret.
Køkken
Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen og er indrettet i et stilrent design med rene linjer og god arbejdsplads – perfekt til både hverdagen og når familien samles.
Værelser
Planløsningen rummer hele fire værelser med gode indretningsmuligheder, herunder to charmerende værelser med integrerede køjesenge, der giver masser af gulvplads og en sjov detalje for familiens yngste.
Badeværelser
Hertil kommer to lyse badeværelser.
Bryggers
Et moderne og praktisk bryggers med egen udgang.
Have
Haven er usædvanligt privat og omkranset af smuk, veletableret beplantning, som skaber en grøn kulisse året rundt. Flere hyggelige terrassemiljøer giver mulighed for både morgensol, afslapning i loungemøblerne og lange sommeraftener under åben himmel. Her kan børnene lege frit på græsplænen, mens de voksne nyder roen med udsigt til alt det grønne. Det opvarmede havehus giver desuden ekstra anvendelige kvadratmeter til hobby, hjemmekontor eller gæster.
Øvrigt
På en fredelig, lukket villavej i attraktive Egebjerg, kun få minutters gang fra Hareskovens smukke natur, ligger denne indbydende villa, hvor lys, arkitektur og naturoplevelser går op i en højere enhed. Her får I en bolig, hvor de store vinduespartier inviterer haven indenfor, og hvor loft til kip, ovenlys og de markante synlige bjælker skaber en helt særlig atmosfære. Planløsningen er gennemtænkt med plads til både familieliv og hyggelige stunder, og huset emmer af varme, personlighed og kvalitet. I bor i Egebjerg – omgivet af natur og med Hareskoven få skridt fra hoveddøren, hvor løbe- og mountainbikeruter, skovstier og hundeskov venter. Samtidig er der kort afstand til daginstitutioner, skole, indkøb, idrætsfaciliteter og offentlig transport, ligesom motorvejsnettet hurtigt bringer jer videre mod København. Her får I en bolig med sjæl, lys og en beliggenhed, som sjældent kommer til salg.
Om kommunen
Ballerup Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 54.000
Mægler
home Ballerup
44 68 20 55
Lignende boliger
Tranemosevej 54C
2750 Ballerup
7.745.000 kr.
Kærvænget 9
2750 Ballerup
9.495.000 kr.
Tåregårdsvej 4
2750 Ballerup
5.795.000 kr.
Værebrovej 65
2880 Bagsværd
8.295.000 kr.
Vestbuen 126
2750 Ballerup
4.995.000 kr.
Sdr. Jagtvej 30
2970 Hørsholm
12.995.000 kr.
Skovtoften 13
2880 Bagsværd
6.350.000 kr.
Sundvænget 1
2900 Hellerup
35.000.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.