Vestbuen 126

2750 Ballerup

Fra Home.dk

Boligen har

• Terrasse
• Sydvendt
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er fra samme periode (1961) som flere comps og har god stand med nyrenoveret tag fra 2017, moderne badeværelser og overdækket terrasse. Den ligger mellem mindre (111-112 kvm) og større (160-178 kvm) comps; justeret fra baseline (5.014.059 kr) op til ca. 5.180.000 kr afspejler den solide stand og funktionelle planløsning, mens energimærke E holder justeringen moderat.

Mægler skriver

Det er en velholdt og velindrettet etplansvilla fra 1961, der venter jer her i Ballerup. Boligen fremtræder lys og rummelig med en god planløsning, hvor børnefamilien nemt kan finde sig til rette. Haven er ligeledes pænt anlagt og lukket af hæk. På adressen møder I det klassiske gulstenshus, som ligger tilbagetrukket på grunden langs med fliseindkørslen, der udmunder i en carport. Inden døre venter et indbydende hjem med store, lyse rum fordelt på en funktionel planløsning. Entréen er udstyret med indbyggede skabe og rumforløb til et spisekøkken. Side om side med køkkenet får I en rummelig vinkelstue, hvor der er masser af plads til at indrette hyggelige sektioner. Sollyset strømmer ind gennem et vældigt vinduesparti, der også giver adgang til en overdækket terrasse med ovenlys. Hjemmet byder derudover på tre gode værelser, to badeværelser og et stort bryggers. Det ene badeværelse er med bruseniche og sauna, mens det andet er med kar. I haven ses ordnede bede og enkelte træer, som bidrager til den stemningsfulde atmosfære og følelsen af privatliv, og samtidig er haven overskuelig at holde. Terrassen vender mod syd, og I kan nemt finde en plads med sol under åben himmel eller skygge under overdækningen. Beliggenheden i Ballerup er kendetegnet af såvel byliv som nærliggende natur. Der er gåafstand til alt, hvad I har brug for. Det inkluderer Hedegårdsskolen og sportsfaciliteterne, der knytter sig til den, ligesom et hav af velassorterede indkøbsmuligheder er samlet her. Knap halvanden kilometer fra adressen ligger Ballerup Centret og Ballerup Station. Samtidig bosætter I jer tæt på naturskønne områder såsom Råmosen og Harrestrup Ådal.

Lignende boliger

Tåregårdsvej 4

2750 Ballerup

5.795.000 kr.

Tranemosevej 54C

2750 Ballerup

7.745.000 kr.

Udbakken 11

2750 Ballerup

8.750.000 kr.

Rørkær 22

2765 Smørum

5.995.000 kr.

Kærvænget 9

2750 Ballerup

9.495.000 kr.

Skovtoften 13

2880 Bagsværd

6.350.000 kr.

Skolelodsvej 16

2770 Kastrup

7.495.000 kr.

Nordlundsvej 50

2650 Hvidovre

6.695.000 kr.