
Øresunds Alle 34
2791 Dragør
Fra EDC
7.995.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 126 m²
- Grundstørrelse
- 600 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1919
- Energimærke
- G
Boligen har
- Terrasse
- Højt til loftet
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,4–8,6 mio. kr.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Villaen fra 1919 med 126 m² og 3 værelser ligger under baseline justeret for dens høje alder og mindre størrelse sammenlignet med større, nyere villa-comps. Sammenlignelige gamle villaer med 3 værelser sælges omkring 50.000-57.000 kr/m², hvilket for denne bolig peger på ca. 6,1 mio. kr.
Mægler skriver
Opholdsstue
Skøn lys opholdsstue med meget højt til loftet.
Verandastue
Hyggelig lille verandastue med udgang til haven og kig til haven. Den smukkeste verandastue med kig til haven.
Køkken
Praktisk køkken.
Spisestue
Spisestue med kig til haven.
Toilet og bad
Toilet og bad.
Soveværelse
Fint soveværelse med kig til Øresund.
Kontor
Kontor.
Værelse
Yderligere et værelse.
Solterrasse
Lille privat solterrasse.
Udearealer og have
Grunden er 600 m2.
Praktisk info
Ejendommen er opført i 1919 og er en arkitektonisk meget smuk villa i gammel byggestil med højt til loftet og en indretning med masser af fine detaljer og krummelurer. Nuværende ejer har fået skiftet gulvene i stuen, skiftet en del af vinduerne, lagt ny varmeinstallation ind og renoveret boligen nænsomt. Øresunds Allé er en af de mest eftertragtede villaveje på Dragør Nordstrand og her er ikke langt til Dragør By og havn, som nemt nås med en lille gåtur ad Strandstien. Her er mange lækre cafeer og masser af hyggelig stemning, gode indkøbsmuligheder i byens forretninger eller en gåtur i den gamle del af byen. Fra den blå badebro kan man nemt hoppe i vandet. Alternativt er her mulighed for at opføre sin egen nye drømmevilla og få en helt fantastisk beliggenhed.
Om kommunen
Dragør Kommune
- Kommuneskat
- 24,8%
- Grundskyld
- 8,1 promille
- Indbyggere
- ca. 14.500
Mægler
EDC Bøgvald
32531025
Lignende boliger

Stationsvej 29
2791 Dragør
10.595.000 kr.

Kirkevej 169A
2791 Dragør
11.895.000 kr.

Strandbakken 16
2791 Dragør
6.645.000 kr.

Ndr Strandvej 23
2791 Dragør
8.995.000 kr.

Efterårsvej 1A
2920 Charlottenlund
16.495.000 kr.

Maglemosevej 59
2920 Charlottenlund
22.750.000 kr.

Emilievej 8
2920 Charlottenlund
13.750.000 kr.

Ålykkevej 4
2680 Solrød Strand
5.795.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.