← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Bøgvald, billede 1 af 1

Øresunds Alle 34

2791 Dragør

Fra EDC

7.995.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
126
Grundstørrelse
600
Boligtype
Villa
Byggeår
1919
Energimærke
G

Boligen har

  • Terrasse
  • Højt til loftet

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,4–8,6 mio. kr.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 1919 med 126 m² og 3 værelser ligger under baseline justeret for dens høje alder og mindre størrelse sammenlignet med større, nyere villa-comps. Sammenlignelige gamle villaer med 3 værelser sælges omkring 50.000-57.000 kr/m², hvilket for denne bolig peger på ca. 6,1 mio. kr.

klassiskdetaljerigt

Mægler skriver

Opholdsstue

Skøn lys opholdsstue med meget højt til loftet.

Verandastue

Hyggelig lille verandastue med udgang til haven og kig til haven. Den smukkeste verandastue med kig til haven.

Køkken

Praktisk køkken.

Spisestue

Spisestue med kig til haven.

Toilet og bad

Toilet og bad.

Soveværelse

Fint soveværelse med kig til Øresund.

Kontor

Kontor.

Værelse

Yderligere et værelse.

Solterrasse

Lille privat solterrasse.

Udearealer og have

Grunden er 600 m2.

Praktisk info

Ejendommen er opført i 1919 og er en arkitektonisk meget smuk villa i gammel byggestil med højt til loftet og en indretning med masser af fine detaljer og krummelurer. Nuværende ejer har fået skiftet gulvene i stuen, skiftet en del af vinduerne, lagt ny varmeinstallation ind og renoveret boligen nænsomt. Øresunds Allé er en af de mest eftertragtede villaveje på Dragør Nordstrand og her er ikke langt til Dragør By og havn, som nemt nås med en lille gåtur ad Strandstien. Her er mange lækre cafeer og masser af hyggelig stemning, gode indkøbsmuligheder i byens forretninger eller en gåtur i den gamle del af byen. Fra den blå badebro kan man nemt hoppe i vandet. Alternativt er her mulighed for at opføre sin egen nye drømmevilla og få en helt fantastisk beliggenhed.

Om kommunen

Dragør Kommune

Kommuneskat
24,8%
Grundskyld
8,1 promille
Indbyggere
ca. 14.500

Mægler

EDC Bøgvald

32531025

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.