Efterårsvej 1A
2920 Charlottenlund
Fra EDC
16.495.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 187 m²
- Grundstørrelse
- 811 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1969
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Garage
16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 16,4–20,0 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Måleboligen er en 1969-villa på 187 m² med 3 værelser. Baseline på ~21 mio. kr justeres ned da boligen har færre værelser end typiske comps (5-8 værelser) og er fra 1969 uden angivet renovering, hvilket tyder på potentiel moderniseringsbehov. Comps fra samme periode (1959-1969) handler omkring 95-118 kr/m²; pris per m² på ~106 kr justeres ned til ~106 kr/m² givet boligens mindre størrelse og mindre attraktive værelsesantal.
Mægler skriver
Velkommen til en skøn arkitekttegnet Tangå Hansen villa med hele 187 m² bolig samt en stor, ugeneret have med smuk og velanlagt beplantning. Haven kan nydes fra stort set alle husets vinduer og danner en grøn, stemningsfuld ramme om hverdagen. Her er der rig mulighed for at nyde sommeren på terrassen, mens børnene leger frit i haven. Beliggenheden på Efterårsvej i det attraktive Årstidskvarter er svær at overgå. Her bor du centralt i Charlottenlund med kort afstand til det hele. De hyggelige specialbutikker og dagligvareforretninger på Jægersborg Allé ligger lige i nærheden, og de naturskønne omgivelser i Bernstorffsparken findes inden for kort gåafstand. Samtidig er der hurtig og nem adgang til København via Charlottenlund Station, og både Charlottenlund skov og strand nås på få minutter på cykel. Her får du en bolig, hvor beliggenheden matcher boligens kvaliteter – uden kompromiser. Ejendommen byder desuden på overdækket garage samt praktisk skur til opbevaring af havemøbler, redskaber m.m. Indenfor mødes du af et stort og særdeles smagfuldt Invita køkken i høj kvalitet, hvor materialevalg og detaljer er nøje udvalgt. Hertil kommer en rummelig spisestue og opholdsstue med et fantastisk lysindfald og det smukkeste kig til haven. En gennemført dejlig og indbydende bolig, der absolut skal opleves. Øverst på formularen Nederst på formularen
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
EDC Hjort
39639525
Lignende boliger
Emilievej 8
2920 Charlottenlund
13.750.000 kr.
Maglemosevej 59
2920 Charlottenlund
22.750.000 kr.
Øresunds Alle 34
2791 Dragør
7.995.000 kr.
Strandbakken 16
2791 Dragør
6.645.000 kr.
Ndr Strandvej 23
2791 Dragør
8.995.000 kr.
Kirkevej 169A
2791 Dragør
11.895.000 kr.
Stationsvej 29
2791 Dragør
10.595.000 kr.
Ålykkevej 4
2680 Solrød Strand
5.795.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.