← Tilbage til boliger
Landejendom til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Fredensborg Kongevej 10

2980 Kokkedal

Fra EDC

12.995.000 kr.

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
4
Størrelse
154
Boligtype
Landejendom
Byggeår
1900
Energimærke
B

Boligen har

  • Egen have

147% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,8–7,5 mio. kr.

Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området

Landejendom fra 1900 ligger mellem comps' prisintervaller; baselines højeste værdi (8,4 mio.) er tiltrukket af få højtprisede nyrenoverede huse med moderne energimærkninger. Denne ejendom uden energimærke og uden renovation-tags justeres ned til ~7,2 mio., svarende til 46.800 kr/m², hvilket ligger mellem rustikke ældre huse (36-42k) og moderne nyrenoverede (45-57k).

roligtgrønt

Mægler skriver

Opholdsstue

Opholdsstue med store vinduespartier, der sikrer et eminent lysindfald og en smuk udsigt til de grønne omgivelser.

Køkken

Et lyst og tidløst elementkøkken med god skabsplads og en hyggelig integreret spiseplads til hverdagens måltider.

Soveværelser og øvrige værelser

Huset rummer mange gode, regulære værelser, der nemt kan indrettes som forældreafdeling, børneværelser eller kontor.

Badeværelser

Hertil findes to lyse og funktionelle badeværelser.

Tilbygning

En gedigen tilbygning, med loftsrum der er blevet gennemgribende opdateret, så det i dag fremstår i fuld boligstandard. Denne afdeling tilfører ejendommen en enorm fleksibilitet. Her kan der med fordel etableres teenageafdeling, gæstebolig, multirum eller kontorfaciliteter til den erhvervsdrivende, der ønsker at flytte virksomheden hjem i professionelle rammer.

Udearealer og naturgrund

Ejendommens absolutte hjerte er det enorme grundareal på hele 15 hektar landbrugsjord. Jorden har tidligere været anvendt til professionel juletræsdrift, hvilket åbner op for at genoptage produktionen, eller omlægge arealerne til hestefolde, skov eller andre landbrugsformål. Naturen på grunden er i en klasse for sig. Her finder du din helt egen mindre, idylliske sø, som skaber et fantastisk samlingspunkt for områdets rige dyreliv. Med fuld jagtret på egen jord er dette den ultimative drøm for jægeren eller naturentusiasten, der ønsker uforstyrret frihed og store naturoplevelser i egen baghave.

Praktisk info

Selve boligen består af et velholdt hovedhus på 159 m², der præsenterer sig lyst og indbydende. Beliggende i det eftertragtede Nordsjælland midt i Fredensborg Kommunes smukke natur. Selvom du befinder dig i fuldstændig landlige og ugenerede rammer, er du aldrig langt fra hverdagens fornødenheder. Fredensborg Kommune byder på gode skoler, pasningstilbud, indkøbsmuligheder og et rigt kulturliv omkring Fredensborg Slot. Infrastrukturen til København og resten af Nordsjælland er ligeledes i top.

Om kommunen

Fredensborg Kommune

Kommuneskat
25,3%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 42.400

Mægler

EDC Poul Erik Bech

58588220

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.