
Fredensborg Kongevej 10
2980 Kokkedal
Fra EDC
12.995.000 kr.
Fundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 154 m²
- Boligtype
- Landejendom
- Byggeår
- 1900
- Energimærke
- B
Boligen har
- Egen have
147% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,8–7,5 mio. kr.
Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området
Landejendom fra 1900 ligger mellem comps' prisintervaller; baselines højeste værdi (8,4 mio.) er tiltrukket af få højtprisede nyrenoverede huse med moderne energimærkninger. Denne ejendom uden energimærke og uden renovation-tags justeres ned til ~7,2 mio., svarende til 46.800 kr/m², hvilket ligger mellem rustikke ældre huse (36-42k) og moderne nyrenoverede (45-57k).
Mægler skriver
Opholdsstue
Opholdsstue med store vinduespartier, der sikrer et eminent lysindfald og en smuk udsigt til de grønne omgivelser.
Køkken
Et lyst og tidløst elementkøkken med god skabsplads og en hyggelig integreret spiseplads til hverdagens måltider.
Soveværelser og øvrige værelser
Huset rummer mange gode, regulære værelser, der nemt kan indrettes som forældreafdeling, børneværelser eller kontor.
Badeværelser
Hertil findes to lyse og funktionelle badeværelser.
Tilbygning
En gedigen tilbygning, med loftsrum der er blevet gennemgribende opdateret, så det i dag fremstår i fuld boligstandard. Denne afdeling tilfører ejendommen en enorm fleksibilitet. Her kan der med fordel etableres teenageafdeling, gæstebolig, multirum eller kontorfaciliteter til den erhvervsdrivende, der ønsker at flytte virksomheden hjem i professionelle rammer.
Udearealer og naturgrund
Ejendommens absolutte hjerte er det enorme grundareal på hele 15 hektar landbrugsjord. Jorden har tidligere været anvendt til professionel juletræsdrift, hvilket åbner op for at genoptage produktionen, eller omlægge arealerne til hestefolde, skov eller andre landbrugsformål. Naturen på grunden er i en klasse for sig. Her finder du din helt egen mindre, idylliske sø, som skaber et fantastisk samlingspunkt for områdets rige dyreliv. Med fuld jagtret på egen jord er dette den ultimative drøm for jægeren eller naturentusiasten, der ønsker uforstyrret frihed og store naturoplevelser i egen baghave.
Praktisk info
Selve boligen består af et velholdt hovedhus på 159 m², der præsenterer sig lyst og indbydende. Beliggende i det eftertragtede Nordsjælland midt i Fredensborg Kommunes smukke natur. Selvom du befinder dig i fuldstændig landlige og ugenerede rammer, er du aldrig langt fra hverdagens fornødenheder. Fredensborg Kommune byder på gode skoler, pasningstilbud, indkøbsmuligheder og et rigt kulturliv omkring Fredensborg Slot. Infrastrukturen til København og resten af Nordsjælland er ligeledes i top.
Om kommunen
Fredensborg Kommune
- Kommuneskat
- 25,3%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 42.400
Mægler
EDC Poul Erik Bech
58588220
Lignende boliger

Esthersvej 3, 4.
2900 Hellerup
10.995.000 kr.

Ved Stampedammen 2
2970 Hørsholm
6.495.000 kr.

Edvard Thomsens Vej 81, 7.
2300 København S
7.795.000 kr.

Klokkestien 3
2720 Vanløse
10.685.000 kr.

Ålandsgade 32, 3.
2300 København S
3.995.000 kr.

Leen C 1 2, 2630 Taastrup
1.650.000 kr.

C.F. Møllers Allé 2D, 7.
2300 København S
5.695.000 kr.

C.F. Møllers Allé 62
2300 København S
5.895.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.