← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn, billede 1 af 1

Ved Volden 5

1425 København K

Fra EDC

6.495.000 kr.

Vurderet 17% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Onsdag 5. aug., kl. 10.00–14.30
  • Fredag 7. aug., kl. 10.00–14.30
  • Søndag 9. aug., kl. 10.00–14.30
Værelser
2
Størrelse
92
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1938
Etage
Stuen
Energimærke
C

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,9–9,1 mio. kr.

17% under markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 92 m² fra 1938 uden beskrivelse af stand. Baseline på 8.2M virker høj sammenlignet med comps: 2-rørs lejligheder på samme størrelse og alder sælges omkring 76-90k/m², mens større 3-4 rørs boliger fra samme periode ligger 79-107k/m². Med ukendt stand og nedre etagebeliggenhed (etage 0) justeres fair price ned til ca. 85k/m², hvilket svarer til omkring 7.85M.

hyggeligklassisklysdetaljerigt

Mægler skriver

Stue

En stor og lys stue med plads til både spiseafdeling og hyggeligt opholdsmiljø. Boligen fremstår lys og indbydende med en behagelig rumfornemmelse og gode indretningsmuligheder.

Køkken

Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsflader og fine opbevaringsmuligheder til hverdagens behov.

Soveværelser

Lejligheden byder på 2 gode soveværelser. De to værelser er godt adskilt, hvilket gør boligen særligt delevenlig og oplagt til roommates, par eller den lille familie. Soveværelserne er rolige og anvendelige med plads til både seng og opbevaring.

Øvrigt

En charmerende og stemningsfuld lejlighed på Christianshavn med en helt særlig atmosfære og masser af personlighed, der kombinerer klassiske detaljer med kreative og personlige indslag, som giver hjemmet et unikt udtryk. De dekorative detaljer og personlige løsninger skaber en stemning, man sjældent oplever, og tilfører boligen både varme og karakter. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både hyggelige caféer, specialbutikker og de grønne områder omkring voldene, som skaber en skøn balance mellem byliv og natur. Lejligheden byder på en funktionel og rummelig planløsning. Her får du en bolig med sjæl, charme og en attraktiv beliggenhed i et af Christianshavns mest eftertragtede kvarterer – perfekt til dem, der ønsker en hjemlig atmosfære midt i byen. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

33307828

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.