
Ved Volden 5
1425 København K
Fra EDC
6.495.000 kr.
Vurderet 17% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
Åbent hus
- Onsdag 5. aug., kl. 10.00–14.30
- Fredag 7. aug., kl. 10.00–14.30
- Søndag 9. aug., kl. 10.00–14.30
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 92 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1938
- Etage
- Stuen
- Energimærke
- C
21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,9–9,1 mio. kr.
17% under markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 92 m² fra 1938 uden beskrivelse af stand. Baseline på 8.2M virker høj sammenlignet med comps: 2-rørs lejligheder på samme størrelse og alder sælges omkring 76-90k/m², mens større 3-4 rørs boliger fra samme periode ligger 79-107k/m². Med ukendt stand og nedre etagebeliggenhed (etage 0) justeres fair price ned til ca. 85k/m², hvilket svarer til omkring 7.85M.
Mægler skriver
Stue
En stor og lys stue med plads til både spiseafdeling og hyggeligt opholdsmiljø. Boligen fremstår lys og indbydende med en behagelig rumfornemmelse og gode indretningsmuligheder.
Køkken
Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsflader og fine opbevaringsmuligheder til hverdagens behov.
Soveværelser
Lejligheden byder på 2 gode soveværelser. De to værelser er godt adskilt, hvilket gør boligen særligt delevenlig og oplagt til roommates, par eller den lille familie. Soveværelserne er rolige og anvendelige med plads til både seng og opbevaring.
Øvrigt
En charmerende og stemningsfuld lejlighed på Christianshavn med en helt særlig atmosfære og masser af personlighed, der kombinerer klassiske detaljer med kreative og personlige indslag, som giver hjemmet et unikt udtryk. De dekorative detaljer og personlige løsninger skaber en stemning, man sjældent oplever, og tilfører boligen både varme og karakter. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både hyggelige caféer, specialbutikker og de grønne områder omkring voldene, som skaber en skøn balance mellem byliv og natur. Lejligheden byder på en funktionel og rummelig planløsning. Her får du en bolig med sjæl, charme og en attraktiv beliggenhed i et af Christianshavns mest eftertragtede kvarterer – perfekt til dem, der ønsker en hjemlig atmosfære midt i byen. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn
33307828
Lignende boliger

Fiolstræde 28A
1171 København K
8.495.000 kr.

Gothersgade 95, 1.
1123 København K
9.995.000 kr.

Fenrisgade 1
2200 København N
5.795.000 kr.

Ane Katrines Vej 8
2000 Frederiksberg
4.495.000 kr.

Buddingevej 15
2800 Kgs. Lyngby
5.595.000 kr.

Peter Ipsens Allé 1
2400 København NV
4.995.000 kr.

Yderlandsvej 2 1, 2300 København
7.995.000 kr.

Yderlandsvej 2 1, 2300 København
7.795.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.