← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum, billede 1 af 1

Buddingevej 15

2800 Kgs. Lyngby

Fra EDC

5.595.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 9. aug., kl. 08.00–08.30
Værelser
2
Størrelse
105
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1935
Etage
Stuen
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,3–5,6 mio. kr.

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 105 m² fra 1935 uden beskrevet modernisering. Baseline på 5,5 mio. virker høj sammenlignet med comps: sammenlignelige 2-rums ejerlejligheder fra 1940-1969 handles til 48-53k kr/m², mens nye 2019-boliger når 56-69k kr/m². Den gamle ejerlejlighed uden renovering og uden energimærkning tilhører snarere det lavere segment, omkring 50-54k kr/m², hvilket giver cirka 5,3 mio.

centraltlysrummeligt

Mægler skriver

Stuer

I dag er lejligheden indrettet med to stuer, hvilket giver en fleksibel og indbydende opholdsafdeling med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis som spisestue og opholdsstue, hjemmekontor eller med mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. De store vinduespartier sikrer et skønt naturligt lysindfald og understreger boligens lyse og indbydende atmosfære.

Køkken

Køkkenet er praktisk indrettet med en god størrelse, fine arbejdsforhold og rigelig skabsplads, som tilsammen giver en velfungerende ramme om hverdagens madlavning.

Badeværelse

Boligen indeholder to toiletter, hvilket giver en ekstra komfort i hverdagen, og det ene er indrettet med separat bruseniche. Begge fremstår pæne og funktionelle.

Terrasse

Lejligheden har en skøn, privat terrasse direkte ud til grønne fællesarealer. Sammen med den direkte udgang til terrassen skabes en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv, hvor du kan nyde rolige stunder i grønne omgivelser – midt i byen.

Praktisk info

Lejligheden er på hele 105 m² og fremstår flot og velholdt. En fin rummelig lejlighed med en veldisponeret planløsning, der giver en behagelig fornemmelse af luft og plads i alle rum. Beliggenheden er særdeles attraktiv. Du bor i kort gåafstand til Lyngby Storcenter med et stort udvalg af butikker, caféer og dagligvareindkøb, samt Lyngby Station med nem og hurtig adgang til København og resten af hovedstadsområdet.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Mægler

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

45885444

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.