Ane Katrines Vej 8

2000 Frederiksberg

Fra EDC

Boligen har

• Altan
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 1-rumsleje på 61 m² fra 1932, hvorimod størstedelen af comps er 2-3-rumsleiligheder. Baseline på 5,2 mio. er beregnet fra comps' median kr/m², men boligens mindre størrelse og færre rum retfærdiggør en justering ned. Sammenligningen med den 1-rumsleje blandt comps (4,9 mio., 54 m²) indikerer en fair pris omkring 4,95 mio.

Mægler skriver

Søger du en delevenlig lejlighed med altan i et eftertragtet område på Frederiksberg, så har du her en oplagt mulighed. Her er masser af charme med stuk og originale plankegulve, samt en mulighedsrig planløsning. Drømmer du om køkken-alrum eller måske om at flytte køkkenet og lave en lille 3'er? Så er der ikke nødvendigvis langt fra idé til handling. Lejligheden består af stor fordelingsentré med adgang til samtlige af lejlighedens rum. Rummelig stue med udgang til altan, stort soveværelse med plads til skab og skrivebord, samt et køkken med opvaskemaskine og plads til madlavning. Badeværelset har en god størrelse med separat brus, vindue og vaskemaskine. Området er kendt for sit levende kulturliv og nærhed til Nørrebro, der byder på trendy caféer, restauranter og specialforretninger. Samtidig er Frederiksbergs grønne områder som Frederiksberg Have og Zoologisk Have inden for kort afstand, hvilket giver rig mulighed for både afslapning og oplevelser. Offentlig transport er let tilgængelig med metro, bus og S-tog, hvilket gør det nemt at komme rundt i hele København. Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, som tilbyder et væld af fællesfaciliteter. Her kan du nyde det unikke, grønne gårdmiljø, der er udstyret med havemøbler, grillplads, legeplads og cykelskure - en lille oase midt i byen. Foreningen sørger løbende for vedligeholdelse af ejendommen, herunder udskiftning af tag, stigstrenge, faldstammer og omfangsdræn. De gode fællesfaciliteter inkluderer en aflåst gård, cykelskure, tørrerum, bredbånd, dørtelefon og vicevært. Der medfølger både kælder- og loftrum til lejligheden, hvilket giver ekstra opbevaringsplads.

Lignende boliger

Sprogøvej 17

2000 Frederiksberg

7.998.000 kr.

Vagtelvej 63

2000 Frederiksberg

6.295.000 kr.

Ved Volden 5

1425 København K

6.495.000 kr.

Frederiksberg Alle 8A, 4.

1820 Frederiksberg C

16.498.000 kr.

Moltkesvej 57, 2.

2000 Frederiksberg

5.995.000 kr.

Landlystvej 52

2650 Hvidovre

2.645.000 kr.

Roskildevej 98

2000 Frederiksberg

3.895.000 kr.

Lyngbygårdsvej 73

2800 Kgs. Lyngby

2.998.000 kr.