Peter Ipsens Allé 1

2400 København NV

Fra EDC

Boligen har

• Elevator
• Parkering
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

90 m² 2-værelseslejlighed fra 1973 på 3. sal matcher baseline tæt. Comps viser spredt prisering fra 51.700-95.000 kr/m², men 1970'er-lejligheder med lignende størrelse (80-90 m²) handler omkring 65.000-72.000 kr/m², hvilket understøtter baseline på 67.700 kr/m². Ingen særlig stand eller modernisering nævnt, så minimal justering til 68.300 kr/m² givet etageboligs normale markedsstilling.

Mægler skriver

På en rolig og ugenert sidevej til Frederikssundsvej finder I denne indbydende og velindrettede 3-værelses lejlighed på hele 90m², beliggende i en veldrevet ejendom på Peter Ipsens Allé 1-3. Her får man en kombination af gode fællesfaciliteter, grønne omgivelser og en attraktiv placering midt i det attraktive Nordvest. Området omkring Peter Ipsens Allé og Rentemestervej er blevet et af Nordvests mest attraktive kvarterer med en spændende blanding af caféer, kultur og grønne åndehuller. Her finder man blandt andet Demokratigaragen, bibliotek, saunagus samt flere populære spisesteder og specialbutikker. Frederikssundsvej ligger få skridt fra boligen med et bredt udvalg af dagligvarebutikker, caféer og shoppingmuligheder. Buslinje 5C nås ca. 350 meter fra ejendommen og giver hurtig forbindelse gennem byen fra Herlev til Amager, mens Nørrebro Station med både metro og S-tog kan nås på få minutter på cykel. Derudover er både Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegård tæt på og tilbyder skønne grønne omgivelser til gå- og løbeture. Ejendommen er opført i 1973 i en funktionel og klassisk byggestil med de karakteristiske gule mursten. Foreningen fremstår velholdt og har gennemgået flere større forbedringer, herunder renovering og isolering af facade mod svalegang, gennemgang af tag, vinduer og døre samt etablering af moderne adgangskontrol og nye dørtelefoner. Sælger har valgt at indfrie samtlige fælleslån for lejligheden. Man får derfor en flot opdateret ejendom, hvor nuværende ejer har betalt for hele gildet. Herudover tilbydes elevator i ejendommen, fælles parkering tilknyttet ejerforeningen, en sjælden fordel i området, samt cykelkælder, fjernvarme og brugsret til eget kælderrum. Fra ejendommen er der adgang til hyggelige grønne fællesarealer med græsareal og bænke. Lejligheden byder velkommen via en rummelig entré med gode opbevaringsmuligheder og funktionelt depotrum. Herfra fordeler boligen sig optimalt med to store og regulære soveværelser, et lyst badeværelse med separat bruseniche og vaskemaskine samt et stilrent køkken med god skabs- og bordplads samt opvaskemaskine. Den store stue imponerer med brede vinduespartier, et fantastisk lysindfald og god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Generelt fremstår lejligheden lys, indretningsvenlig og nem at tilpasse forskellige behov – hvad enten man er par, den lille familie eller ønsker en delevenlig lejlighed. En rummelig og lys lejlighed med attraktive fællesfaciliteter og en stærk beliggenhed i hjertet af det moderne Nordvest. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

Allersgade 2, 3.

2200 København N

5.295.000 kr.

Fenrisgade 1

2200 København N

5.795.000 kr.

Dagmarsgade 19, 1.

2200 København N

4.395.000 kr.

Frimestervej 8, 1.

2400 København NV

3.695.000 kr.

Søllerødgade 46, 4.

2200 København N

6.995.000 kr.

Peter Fabers Gade 24

2200 København N

8.995.000 kr.

Vejlebrovej 96, 3.

2635 Ishøj

2.845.000 kr.

Yderlandsvej 2 1, 2300 København

7.795.000 kr.