Sankt Annæ Gade 1B, 2. th.
1416 København K
Fra Home.dk
8.995.000 kr.
Vurderet 12% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 89 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1778
- Etage
- 2
12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,0–8,5 mio. kr.
12% over markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er et fredet pakhus fra 1778 med autentisk karakter og modernisering, hvilket matcher den øvre del af comps-spektret. Med 89 m² og 3 værelser ligger den på baseline 7,32 mio., men historisk betydning (fredet status), påskønnelighed som pakhuslejlighed og sammenlignelighed med hyppige 1700-talsejendomme i comps retfærdiggør en opjustering på omkring 10 procent.
Mægler skriver
Køkken-alrum
Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, spiseplads og hyggelige stunder med familie og venner.
Stue
Herfra åbner boligen sig videre mod stuen, hvor lyset falder flot ind og giver rummet en behagelig og indbydende atmosfære.
Soveværelser
Planløsningen er særdeles anvendelig med to gode, reelle soveværelser, hvilket gør lejligheden oplagt til både parret, den lille familie eller køberen, der ønsker et ekstra værelse til gæster, børneværelse eller hjemmekontor. Derudover giver boligen mulighed for at indrette en åben arbejdsplads, uden at det går ud over den øvrig funktionalitet.
Badeværelse
Badeværelset fremstår flot renoveret i et stilrent og moderne udtryk, der klæder boligens historiske karakter. Her er der valgt eksklusive Toni-armaturer, som understreger kvaliteten og den gennemtænkte helhed i boligen.
Øvrigt
På en af Christianshavns mest stemningsfulde adresser finder man denne særlige lejlighed i Brydes Gaard – et fredet pakhus fra 1778, hvor historien mærkes i murværket, bjælkerne og den helt særlige atmosfære, der kendetegner ejendommen. Allerede ved ankomsten fornemmer man stedets karakter. Den smukke, pastelfarvede og brostensbelagte gård danner en stemningsfuld ramme om ejendommen og understreger den historiske charme, som gør Brydes Gaard til noget ganske særligt. Her bor man midt på Christianshavn med kanalerne, bylivet og de hyggelige gader lige uden for døren – men samtidig i en ejendom med ro, sjæl og autenticitet. Lejligheden byder på en veludnyttet og indbydende planløsning, hvor de fritlagte bjælker, de smukke vinduespartier og de varme materialer skaber en ægte pakhusfornemmelse. Boligen er moderniseret med respekt for de historiske rammer, og resultatet er en lejlighed, hvor klassisk Christianshavnerstemning møder nutidig komfort.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Christianshavn - City
32 95 14 00
Lignende boliger
Store Kongensgade 53B, 1. 1.
1264 København K
13.495.000 kr.
Hyskenstræde 9, 1.
1207 København K
8.650.000 kr.
Stampesgade 6, 3. tv.
1702 København V
10.995.000 kr.
Sønder Boulevard 34, 2. tv.
1720 København V
11.495.000 kr.
Store Kongensgade 75B
1264 København K
15.000.000 kr.
Øresundsvej 52, 2. th.
2300 København S
5.550.000 kr.
Islands Brygge 79E, 5. th.
2300 København S
7.495.000 kr.
Amaliegade 11A, 2.
1256 København K
14.250.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.