Hyskenstræde 9, 1.

1207 København K

Fra Nybolig

Boligen har

• Højt til loftet
• Gulvvarme

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger marginalt under baseline (89 m² × median kr/m² fra comps), men den tidlige byggeår (1750) kombineret med ekstensiv modernisering (specialbygget snedkerkøkken, gulvvarme, Quooker, integrerede hvidevarer) samt bemærkelsesværdigt rummeligt badeværelse og 4 værelserplacerer den på niveau med de bedre 4-værelses comps på omkring 75.000-80.000 kr/m² justeret for kvalitet.

Mægler skriver

UDEN BOPÆLSPLIGT!Her får du essensen af klassisk københavnercharme i sin fineste form – en stemningsfuld lejlighed, hvor originale detaljer og moderne kvalitetsløsninger smelter elegant sammen. De smukke gulve, den generøse loftshøjde, de synlige bjælker og de elegante paneler skaber tilsammen en varm og autentisk atmosfære med masser af sjæl og karakter. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den imponerende opholdsafdeling, som med sin sjældne rummelighed giver plads til både et stort spisearrangement og en indbydende sofa- og tv-afdeling. Her opleves boligen lys, luftig og særdeles indretningsvenlig – perfekt til både hverdagsliv og gæstebesøg. Rundt omkring i boligen understreges den gennemførte stil af smukke specialbyggede snedkerløsninger, som elegant kombinerer æstetik og funktionalitet. Det eksklusive snedkerkøkken fremstår som et særligt blikfang med sin smukke buede bordplade og nøje udvalgte materialer. Her er både tænkt på design og komfort med integreret opvaskemaskine, vaske-/ tørremaskine og Quooker, som gør hverdagen ekstra bekvem. Badeværelset er usædvanligt rummeligt for en klassisk københavnerlejlighed og fremstår stilrent med gulvvarme og separat bruseniche. Boligen fuldendes af et dejligt, roligt soveværelse vendt mod gården samt et ekstra værelse, der oplagt kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. En sjældent harmonisk og velindrettet lejlighed, hvor historisk charme, eksklusive detaljer og moderne komfort går op i en højere enhed. Endnu en fordel ved boligen er de yderst lave ejerudgifter, som ligeledes giver økonomisk fordel. Lejligheden er lige så hyggelig, som beliggenheden er enestående. Her bor du i Hyskenstræde – en af Indre Bys smalle, brostensbelagte og stemningsfulde gader – fredeligt placeret mellem Gammel Strand og Strøget, midt i hjertet af det gamle København. Området emmer af historie, charme og byliv, men samtidig med en rolig og næsten skjult atmosfære, som er svær at finde så centralt. Lige om hjørnet finder du Gammel Strand med sine hyggelige fortovscaféer, det smukke kanalforløb og udsigten til Christiansborgs ikoniske tårn, der rejser sig over byen. Her er det oplagt at nyde en kaffe ved vandet, slentre langs kanalen eller bare mærke stemningen i et af Københavns mest eftertragtede kvarterer. Med adressen får du byen lige uden for døren. Strøgets butikker, caféer og restauranter ligger få skridt væk, mens både Kongens Nytorv, charmerende Christianshavn og de grønne åndehuller i Kongens Have og Ørstedsparken nemt nås på cykel eller til fods. Samtidig er metroen ved Gammel Strand kun få minutters gang væk, hvilket gør det let at komme rundt i resten af byen og til lufthavnen.

Lignende boliger

Hyskenstræde 5, 1.

1207 København K

7.295.000 kr.

Øresundsvej 52, 2. th.

2300 København S

5.550.000 kr.

Grønnegade 33, 4.

1107 København K

15.995.000 kr.

Stampesgade 6, 3. tv.

1702 København V

10.995.000 kr.

Kastelsvej 1, 3. 1.

2100 København Ø

13.995.000 kr.

Store Kongensgade 75B

1264 København K

15.000.000 kr.

Rysensteensgade 14, 3. th.

1564 København V

10.795.000 kr.

Reventlowsgade 32, 1. th.

1651 København V

11.495.000 kr.