Øresundsvej 52, 2. th.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Højt til loftet

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 5.707 mio. kr. holder; lejligheden er klassisk og velholdt fra 1914 med 80 m² og 3 rum, hvilket matcher sammenlignelige solgte herskabslejligheder på området. Ingen markant forskel i stand eller beliggenhed fra comps retfærdiggør større justering.

Mægler skriver

Velkommen til Øresundsvej 52, 2. th. – en sjældent udbudt og særdeles indbydende herskabslejlighed, hvor klassisk charme og moderne komfort går hånd i hånd. Her får I en bolig med alle de detaljer, der gør de ældre københavnerlejligheder så eftertragtede: smuk stuk, flotte plankegulve, imponerende loftshøjde og et fantastisk lysindfald. Lejligheden fremstår i flot stand og er lige til at flytte ind i. Beliggenheden er ganske enkelt i top. Fra hoveddøren er der kun få minutters gang til Lergravsparken Metrostation, som bringer jer hurtigt rundt i byen. Samtidig ligger Amager Strandpark næsten lige om hjørnet, og Rådhuspladsen nås på blot ca. 3,6 km. Her får I det bedste af København – tæt på både strand, byliv, caféer, indkøb og offentlig transport. Boligen byder på en særdeles attraktiv planløsning med tre smukke stuer en suite. Indretningen giver mange muligheder, så I selv kan tilpasse boligen efter behov. Måske drømmer I om et stort soveværelse med indbyggede skabe, en elegant spisestue med den charmerende karnap som naturligt samlingspunkt og en hyggelig opholdsstue. Alternativt kan den ene stue nemt anvendes som ekstra værelse, hvilket gør lejligheden oplagt som delelejlighed. Køkkenet fremstår flot og velholdt med god bord- og skabsplads, mens badeværelset er rummeligt og indrettet med separat bruseniche. Lejligheden er beliggende i en smuk og velholdt ejendom fra 1914, opført i røde mursten og med klassisk tegltag, som understreger den herskabelige stemning allerede ved ankomsten. En sjældent udbudt lejlighed med masser af sjæl, charme og en beliggenhed, der er svær at overgå – perfekt til både parret, den lille familie eller vennerne, der ønsker at dele en attraktiv bolig tæt på alt det bedste København har at byde på.

Lignende boliger

Stampesgade 6, 3. tv.

1702 København V

10.995.000 kr.

Reventlowsgade 32, 1. th.

1651 København V

11.495.000 kr.

Grønnegade 33, 4.

1107 København K

15.995.000 kr.

Hyskenstræde 9, 1.

1207 København K

8.650.000 kr.

Sønder Boulevard 34, 2. tv.

1720 København V

11.495.000 kr.

Uplandsgade 20, 3. tv.

2300 København S

9.995.000 kr.

Store Kongensgade 75B

1264 København K

15.000.000 kr.

Hyskenstræde 5, 1.

1207 København K

7.295.000 kr.