Hyskenstræde 5, 1.

1207 København K

Fra Nybolig

Boligen har

• Højt til loftet

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en velholdt klassisk 4-værelses lejlighed fra 1845 på Hyskenstræde i centrum med høje lofter (2,88m) og fine oprindelige detaljer. Baseline på 8,1 mio. kr. er relevant, men justeringen op til 8,2 mio. kr. reflekterer de sammenlignelige 4-værelses comps med lignende karakter (95.000-97.000 kr/m²), samt boligens attraktive beliggenhed og stand.

Mægler skriver

Det er en lys og meget indbydende fireværelses lejlighed i København K, som I bør tage i nærmere øjesyn, hvis I elsker at være tæt på bylivet og efterspørger en bolig med karakter, fine, gamle detaljer og en god loftshøjde, som medvirker til at skabe en ekstra skøn rumfornemmelse. Lejligheden er på 97 kvadratmeter, og den ligger på første sal i en ejendom fra 1845, der er en karakteristisk repræsentant for den tids byggestil. Derfor er den fredet, så den udvendigt kan blive ved med at fremstå som et vidnesbyrd om den københavnske byggestil, som den tog sig ud i 1800-tallet. Der ligger kun én lejlighed på hver etage, så I vil opleve en rolig ejendom uden nogen videre trafik på trappen. Planløsningen er uden spildplads, da I fra jeres hoveddør træder direkte ind i køkkenet, der har fløjdøre til stuen, så der er mulighed for at skabe et åbent look. Loftshøjden er 2,88 meter, og der er parketgulve i sildebensmønster af den klassiske type, og de fremstår velholdte og flotte. Soveværelset har vindue til gården, så her er roligt om natten. Badeværelset er rummeligt og udstyret med to håndvaske og badekar. Og bag badeværelset er der et disponibelt rum med vaske- og tørremaskiner og god plads til at henstille støvsuger og den slags. Lejlighedens fjerde værelse, der fremstår som et perfekt kontor og gæsteværelse, ligger på den anden side af stuen med adgang via fløjdøre fra stuen. Fra den elegante lejlighed skal I blot gå en etage ned for at kunne træde ud i et af de mest charmerende og velbeliggende stræder i København K. Hyskenstræde ligger mellem Strøget og Læderstræde, hvilket betyder at man ikke kan bo meget mere centralt, når man også lige vil have den fordel, der er ved at bo mellem og ikke på de allermest befærdede gågader. Byens liv bliver med denne beliggenhed en del af jeres puls, og afstandene til butikker, restauranter og kulturelle pejlemærker er nærmest ikke-eksisterende, samtidig med at I kan gå til kanalen og til byens grønne oaser uden at skulle beregne nogen videre tid til det. Om eftermiddagen er der blot en smuk slentretur til maddelikatesserne i Torvehallerne, når I skal købe ekstra godt ind til jeres gæster, hvor I på vejen kommer forbi Domkirken, bogcaféer og hyggelige specialbutikker, mens I om aftenen kan gå til Det Kongelige Teater eller tage en tur i en af de klassiske og stemningsfulde biografer. Og når I skal til byens andre kvarterer, kan det meste snildt nås på cykel og resten med metro og S-tog.

Lignende boliger

Hyskenstræde 9, 1.

1207 København K

8.650.000 kr.

Grønnegade 33, 4.

1107 København K

15.995.000 kr.

Øresundsvej 52, 2. th.

2300 København S

5.550.000 kr.

Store Kongensgade 75B

1264 København K

15.000.000 kr.

Fiolstræde 21, 4.

1171 København K

11.995.000 kr.

Stampesgade 6, 3. tv.

1702 København V

10.995.000 kr.

Rysensteensgade 14, 3. th.

1564 København V

10.795.000 kr.

Sønder Boulevard 34, 2. tv.

1720 København V

11.495.000 kr.