Helsinkigade 29, 11. tv.

2150 Nordhavn

Fra Estate

Boligen har

• Altan
• Vandudsigt
• Sydvendt
• Højt til loftet
• Gulvvarme
• Elevator
• Parkering
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en unik Siloen-lejlighed med eksceptionel loftshøjde (4,75 m), panoramaudsigt over Øresund og to planer – markant bedre end typiske Siloen-comps. Baseline på 20,5 mio. justeres ned cirka 3 % da comps inkluderer flere nyere renoverede enheder (2017-2023) med bedre energimærke, mens målboligen fra 1961 har mindre moderne installationer på trods af høj stand og materiale-kvalitet.

Mægler skriver

Der findes lejligheder i Siloen – og så findes der de helt særlige. Denne bolig hører uden tvivl til sidstnævnte kategori. Højt placeret i den ikoniske ejendom udfolder lejligheden sig over to plan med en sjælden ogimponerende loftshøjde på hele 4,75 meter i de centrale opholdsrum. Kombinationen af denrå silokarakter, de enorme vinduespartier og det fantastiske lysindfald skaber enboligoplevelse, der er svær at sammenligne med noget andet i København. Her bor man nærmest svævende over Nordhavn med panoramaudsigt til Øresund,Øresundsbroen, Malmø, indsejlingen og det levende havnemiljø. Samtidig åbner udsigten sigmod København, Østerbro og Hellerup på modsatte side. Solen følger boligen dagen igennem– fra morgensolen mod øst til aftensolen mod vest. Lejligheden er gennemført med kompromisløse materialevalg, hvor den rå beton mødereksklusive løsninger og moderne komfort i en helt særlig balance. De originale betonvæggeunderstreger ejendommens industrielle historie, mens massive plankegulve, gulvvarme,Genvex-anlæg og specialinventar tilfører varme og elegance. Elevatoren fører direkte op til lejligheden, hvor man allerede i entréen mødes af denspektakulære loftshøjde og den imponerende rumfornemmelse. Køkkenet ligger som boligensnaturlige centrum – et raffineret Multiform-køkken med stålfronter udvendigt og håndtappedeskuffer indvendigt. Køkkenøen fungerer både som arbejdsstation og samlingspunkt med pladspå begge sider. Det nederste plan rummer desuden et stort værelse/kontor med udsigt mod indsejlingen ogØresundsbroen, elegant badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter samt etstemningsfuldt vin- eller kælderrum, der fungerer som et eksklusivt loungeområde forlivsnyderen. På øverste plan findes yderligere to værelser – begge med fantastiske udsigter – endnu etbadeværelse samt praktisk opbevaringsrum. Planløsningen gør boligen ideel både til familien,parret med behov for hjemmekontor eller køberen, der ønsker en bolig med internationalkarakter og markant arkitektonisk identitet. Lejlighedens opholdsrum er uden tvivl boligens absolutte hjerte. De enorme vinduesfagtilfører et lysindtag uden sammenligning og skaber en nærmest cinematisk oplevelse afhimmel, hav og by. Her mærker man virkelig, hvorfor Siloen er blevet et af Nordhavns mestikoniske byggerier. Boligen har desuden to store altaner – én med sydvendt sol og én mod vest med aftensol ogudsigt mod Hellerup. Til lejligheden medfølger privat parkeringsplads i kælderen ( mod tilkøb for kr. 1.200.000,00) samt adgang til cykelparkering. En ejendom i international klasseSiloen er i dag en af Københavns mest markante og eftertragtede ejendomme – kendt for sinarkitektur, eksklusive atmosfære og unikke beliggenhed direkte ved vandet. Her får man adgang til concierge-service, fitnessfaciliteter, privat parkeringskælder ogelevator. Øverst i bygningen ligger den anerkendte restaurant Silo CPH med spektakulær 360-graders udsigt over byen og vandet. I gadeplan summer Nordhavn af liv året rundt. Havnebad, caféer, restauranter,specialbutikker og promenader ligger lige udenfor døren, mens metro, S-tog og indkøb findesinden for få minutters afstand. Det er sjældent, at en bolig i Siloen forener:* gennemgående dobbelthøjde* to plan* to badeværelser* to altaner* privat parkering i p-kælder (mod tilkøb af plads for kr. 1.200.000,00* og så markante udsigtsforholdDenne lejlighed er derfor ikke blot endnu en bolig i ejendommen – men en af de mestkarakterfulde og eftertragtede variationer i hele byggeriet. Klik her for at følge os på Instagram og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro Klik her for at like os på Facebook og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro

Lignende boliger

Holsteinsgade 9, st. tv.

2100 København Ø

18.495.000 kr.

Rundholtsvej 56, 12. 4.

2300 København S

13.995.000 kr.

Strandboulevarden 111, 5. tv.

2100 København Ø

9.750.000 kr.

Ørbækgårds Alle 411, 2. tv.

2970 Hørsholm

5.495.000 kr.

Holsteinsgade 19, 4. th.

2100 København Ø

13.495.000 kr.

Mølleåparken 15, st. tv.

2800 Kongens Lyngby

4.595.000 kr.

Sankt Kjelds Gade 29, 5.

2100 København Ø

7.795.000 kr.

Tuborg Boulevard 20, 3. tv.

2900 Hellerup

16.995.000 kr.