← Tilbage til boliger
Renoveret villa i Vedbæk på hele 320 etagemeter, placeret direkte til Trørød Hegn, bare 250 m. fra strand og havn., billede 1 af 3
1 / 3

Trørødvej 21

2950 Vedbæk

Fra Home.dk

19.995.000 kr.

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
7
Størrelse
248
Grundstørrelse
1201
Boligtype
Villa
Byggeår
1983
Energimærke
B

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Garage
  • Kælder

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 16,2–23,7 mio. kr.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er grundigt renoveret med højkvalitetskøkken, nyrenoveret kælder, gulvvarme og energimærke B, hvilket ligger betydeligt over comps-gennemsnittet. Beliggenheden tæt ved strand og skov samt de 7 værelser på 248 m² placerer den blandt Vedbæks bedre boliger. Baseline justeres op med ca. 17% for at afspejle renoveringskvalitet og beliggenheds-premium.

roligtgrønt

Mægler skriver

Entré

Stueplanet byder velkommen med en rummelig entré med indbyggede skabe som fører jer ind i husets naturlige samlingspunkt: det åbne opholdsmiljø.

Stue, alrum og køkken

Her er stue, alrum og køkken samlet i ét, badet i lys fra store vinduespartier. Gulvvarme skaber komfort, mens brændeovnen tilfører varme og stemning. Køkkenet er et elegant Hanstholm-køkken i elm, udført med massive bordplader i rustfrit stål, Quooker og en planløsning, der indbyder til både hverdagsliv og gæster.

Værelser

På stueplanet findes desuden to gode værelser.

Badeværelse

På stueplanet findes desuden et badeværelse.

Kælder

Adgang til kælderen. Kælderen er nyudgravet og tilføjer boligen en ekstra dimension med en kvalitet, der rækker langt ud over traditionel opbevaring. Her er der skabt fleksible rammer med plads til alt fra hjemmebiograf, vinrum og spilrum til vaskefaciliteter og hobbyrum.

Soveværelser

Førstesalen rummer hele fire store soveværelser.

Badeværelser

Førstesalen rummer to badeværelser.

Repos

Førstesalen rummer et imponerende repos, der let kan indrettes som kontor, opholdsstue eller ekstra værelse. En smuk, snedkereret skabsvæg binder etagen elegant sammen, og de store samt mange vinduer lukker lyset ind og skaber kig til både vand, skov og himmel.

Garage

Ved siden af huset ligger en stor garage med plads til to biler, hvor underetagen er udnyttet i niveau med haven og indeholder uno form-køkken, badeværelse samt to disponible rum.

Have

Haven er let at holde med store terrassemiljøer, grøn plæne og skoven som naturlig baggrund.

Beliggenhed

Her i Vedbæk, hvor Øresund viser sig fra sin mest rolige og dragende side, og hvor kystens liv leves i et tempo, der sjældent findes tættere på hovedstaden, ligger Trørødvej 21. Kun ganske få rækker fra vandkanten – og alligevel med skovens grønne dyb i baghaven. Strand, badeliv og Vedbæks aktive kystmiljø ligger få skridt væk.

Øvrigt

Ejendommen er oprindeligt opført i 1983, men fremstår i dag som en markant opgraderet bolig efter omfattende forbedringer og en tilbygning på ca. 50 m² fra 2018. Trørødvej 21 er en bolig for jer, der ønsker kvalitet, plads og en beliggenhed, der sjældent kommer til salg.

Om kommunen

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Mægler

home Holte

45 41 01 44

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.