Islevvangen 9
2610 Rødovre
Fra Home.dk
6.995.000 kr.
Vurderet 13% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 168 m²
- Grundstørrelse
- 810 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1951
- Energimærke
- D
Boligen har
- Egen have
- Gulvvarme
- Pejs
- Kælder
13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,4–8,9 mio. kr.
13% under markedetBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Baseline 8,32 mio. kr justeres ned til 8,05 mio. kr. Boligen er fra 1951 med løbende renovering, ikke nyrenoveret som de bedst prissatte comps. Energimærke D er svagere end flere comps (B/C). Modsat taler området, den store kælder (73 m²) og 6 værelser samt væstrvendt have for boligen. Nettojustering ca. -3 pct. fra baseline afspejler solid tilstand med mindre energieffektivitet.
Mægler skriver
Stue
Planløsningen byder på en ekstra rummelig stue med brændeovn og et skønt lysindfald fra tre verdenshjørner. Hertil kommer en hyggelig, nedsænket stue med franske døre til køkkenet, som skaber en elegant forbindelse mellem opholdsrum og køkkenmiljø.
Køkken
Køkkenet fremstår særdeles stilfuldt med kvalitetsinventar, bordplade i Corian samt nogle eksklusive detaljer.
Værelser
Der er et godt soveværelse eller værelse til kontor. På førstesalen forbinder en fordelingsgang tre værelser, hvoraf det ene store skønne soveværelse med indbyggede skabe og vinduesparti med direkte udsigt til haven skaber en helstøbt atmosfære.
Entré
Stueplanet rummer en entré med gæstetoilet samt trappeforbindelse til boligens øvrige etager.
Badeværelse
Etagen fuldendes af et lækkert badeværelse med gulvvarme. I kælderen findes endnu et badeværelse.
Kælder
Villaen rummer 168 veldisponerede m2 samt en 73 m2 høj kælder der giver mange muligheder til hobbyrum, hjemmekontor eller andre behov. I kælderen findes et stort og anvendeligt disponibelt rum. Derudover finder du en tidligere garage som er blevet omdannet til et super effektivt værksted.
Have
Villaen er placeret væk fra større veje, tilbagetrukket og med en stor, charmerende, vestvendt, frodig og ugeneret have samt forhave - der kun ligger op til eventyr, leg og sommerens mange sammenkomster.
Øvrigt
Indendørs mødes I af en moderne og velindrettet bolig, hvor gulvvarme under de flotte klinkegulve skaber komfort i hele stueplan. Denne charmerende og smukke ejendom blev opført i 1951 og løbende renoveret. Til ejendommen er der yderligere en carport, så man nemt kan parkere i tørvejr. Villaen er beliggende i et yderst roligt og familievenligt område på en stille vej i Rødovre. Med gå afstand til indkøb, gode skoler/institutioner samt grønne områder og Islevs mange tilbud såsom svømmehal og andre gode sports-/fritidstilbud er denne villa en top placering i området. De omkransede villaer i området ligger op til idyl og hygge. Har man brug for at handle stort ind eller yderligere underholdning, findes både BIG shopping center i Herlev og Rødovre Centrum inden for få kilometer. Yderligere er der kommet den nye Rødovre Nord St. hvor letbanen forbinder flere kommuner. Der er direkte cykelsti til S-toget - Husum (ca. 7 minutter) og Herlev (ca. 10 minutter), samt gode bus forbindelser eller kun 20 minutter til København centrum i bil.
Nabolaget
Området ligger tæt på busstoppested og dagligvarer, og du har gang til både bageri, café og grønt område på kort tid. Der er god mulighed for både træning og udeaktiviteter, og S-togstationen på Herlev er inden for rækkevidde for længere ture.
Transport
Tog/S-tog
Herlev
~18 min
1,5 km
Bus
Islevgård Allé
~3 min
216 m
Hverdag
Dagligvarer
365discount · 4 inden for 1 km
~4 min
286 m
Café
Kongedybet Brunch & Lunch
~14 min
1,1 km
Bager
Kenneths Bageri & Konditori
~7 min
539 m
Fitness
BK Health
~14 min
1,1 km
Grønt område
10 inden for 1 km
~4 min
289 m
Verificeret af Homie · OpenStreetMap
Om kommunen
Rødovre Kommune
- Kommuneskat
- 25,7%
- Grundskyld
- 7,8 promille
- Indbyggere
- ca. 45.100
Mægler
home Rødovre
36 70 19 19
Lignende boliger
Tværagervej 19
2600 Glostrup
5.795.000 kr.
Klampenborgvej 12C
2930 Klampenborg
21.995.000 kr.
Havrevænget 305
2980 Kokkedal
4.795.000 kr.
Nørre Alle 24
2600 Glostrup
5.699.000 kr.
Primulahaven 18
2765 Smørum
6.695.000 kr.

Admiralvej 6
2610 Rødovre
6.500.000 kr.
Trørødvej 21
2950 Vedbæk
19.995.000 kr.
Højager 5
2980 Kokkedal
8.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.