← Tilbage til boliger
Arkitektonisk rækkehus med stort potentiale og attraktiv beliggenhed i Søborg, billede 1 af 3
1 / 3

Kiplings Alle 44D

2860 Søborg

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
53
Grundstørrelse
948
Boligtype
Villa
Byggeår
1967
Energimærke
B

Boligen har

  • Egen have
  • Sydvendt
  • Kælder

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,1 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Rækkehuset fra 1967 på 53 m² med 2 værelser ligger under baseline på grund af mindre størrelse og renoverings-potentiale sammenlignet med comps. Den attraktive Søborg-beliggenhed og sydvendt orientering retfærdiggør dog ikke lavere nedskrivning end ca. 8% under baseline, da boligen kræver modernisering og er væsentligt mindre end comps'ene.

centralt

Mægler skriver

Køkken

I stueetagen finder du køkken-alrum.

Badeværelse

I stueetagen finder du badeværelse, hvor der desuden er lagt nye gulve, som bidrager til et opdateret og indbydende udtryk.

Soveværelse

Førstesalen rummer soveværelset. På førstesalen kan du indrette en rolig oase med plads til både dobbeltseng, garderobe og eventuelt hjemmekontor – alt sammen med kig til haven og et behageligt lysindfald.

Kælderrum

Der medfølger et praktisk kælderrum.

Have

Udenfor fuldendes helheden af en skøn, sydvendt have. Her får du et privat og ugeneret uderum med solrig terrasse og en frodig beplantning, der skaber en hyggelig og stemningsfuld atmosfære. Derudover er der adgang til fællesarealer.

Øvrigt

Unik arkitektur og gedigne kvaliteter er formentlig det første, der falder dig ind, når du møder ejendommen centralt i Søborg. Her præsenteres en solid og funktionel bebyggelse fra 1967, opført som toetagers rækkehuse. Indenfor venter en lys og veldisponeret bolig med et spændende udgangspunkt for dig, der ønsker at sætte dit eget præg. Her er oplagte muligheder for at renovere og skabe en moderne bolig, hvor nutidig komfort går hånd i hånd med klassiske arkitektoniske linjer. Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv. Fra adressen er der blot få skridt til Vangede Station, hvorfra du når Indre By på cirka 20 minutter. Derudover har du Søborg Hovedgade i gåafstand med et bredt udvalg af butikker, caféer og dagligdagens fornødenheder, ligesom grønne, rekreative områder er en naturlig del af nærområdet. Boligen fordeler sig over to plan med en overskuelig og funktionel indretning. Planløsningen giver gode muligheder for at tænke nyt – eksempelvis med en mere åben indretning, der kan fremhæve lysindfaldet og skabe en endnu bedre rumfornemmelse. Den sydvendte orientering er et stort aktiv. De store glaspartier inviterer lyset indenfor og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude, mens solen kan nydes fra morgen til aften. En bolig med masser af potentiale – perfekt til dig, der ønsker at skabe dit eget hjem i attraktive omgivelser.

Om kommunen

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Mægler

home Søborg - Dyssegård

39 67 18 18

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.