Ved Fortunen 29

2800 Kongens Lyngby

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Terrasse
• Egen have
• Sydvendt
• Gulvvarme
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 1934 er løbende moderniseret med nye badeværelser, køkken og installationer samt nye specialfremstillede døre og vinduer, hvilket hæver værdien over baseline. Præmieelementerne—beliggenhed ved Dyrehaven med træudsigt fra alle rum og sydvestvendt terrasse—retfærdiggør kun moderat opjustering da comps med lignende klassisk charm og grøn beliggenhed ligger spredt fra 71.900 til 99.960 kr/m²; ved 130 m² og nyrenoveret stand placerer Fortuna sig omkring 79.000 kr/m².

Mægler skriver

Lågerne ind til villaen på Ved Fortunen 29 er holdt i samme røde farve, som lågerne til Dyrehaven, og det er der en god grund til. Ved Fortunen 29 ligger på kanten af Dyrehaven og i en verden, der er omkranset af flora. Alle vinduer i villaen har kig til træer og andre botaniske indslag. I stuen opleves trefagsvinduet som et stort vægmaleri med Dyrehavens skovkant som motiv. Fra de små røde låger på Ved Fortunen 29 er der 160 meter til Fortunens store røde låger ind til Dyrehaven. Villaen er opført i 1934 og bærer på gulstensfacaden stolt navnet Fortuna. Siden 1934 har der kun været få ejere, som alle har værnet om husets oprindelige ånd. Fortuna er præget af en charme, som kun tidens fylde kan give. Samtidig er villaen løbende moderniseret. I de senere år er bryggers og de to badeværelser renoveret og designet i ensartede udtryk. Bryggers og badeværelser byder alle på gulvvarme. Listen over nyere opgraderinger inkluderer desuden ny el og skift af døre og vinduer, som er specielt fremstillet til Fortuna. Fordelt over stueplan og første sal rummer villaen 130 velfordelte kvadratmeter. Stueplan er indrettet med entré, bryggers, badeværelse, køkken, alrum og stue. Etagens største rum er stuen, som har franske fløjdøre og en-suite-oplevelse mod alrum og køkken. I alrummet lukker dobbeltdøre op til en sydvestvendt stenterrasse med mange soltimer morgen, eftermiddag og aften. På første sal er pladsen fordelt på et badeværelse og tre værelser. Det største af værelserne har udgang til en altan med morgensol og naturligvis kig til de grønne omgivelser. Bag de røde låger er haven lukket og anlagt med flere grønne rum at gå på opdagelse i. Matriklens æbletræer, et kirsebærtræ, buske med brombær, hindbær og blåbær, rabarber, mange roser og meget mere klæder gulstensvillaen i mange farver. Mod vejen er der klargjort til indkørsel til én bil med mulighed for at skabe plads til et køretøj mere. Foruden Dyrehaven har området flere tilstødende skovområder, herunder Ermelunden med gode stier til at lufte sindet og hunden. Nabolaget har også skovbørnehave, skole, gymnasier, åbne marker, stråtækte gårde og rideskoler. Inden for rækkevidde er tillige bylivet i Lyngby og Øresunds strande, mens den effektive køretid fra Københavns centrum til Fortuna i skovkanten er 20 minutter. Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning af villaen på Ved Fortunen 29. Mads & Simon ..Bolighandler med hjertet på det rette sted

Lignende boliger

Fortunvej 1, st.

2920 Charlottenlund

7.495.000 kr.

Birkholmsvej 32

2800 Kongens Lyngby

9.995.000 kr.

Vadsbjerg 29

2760 Måløv

7.795.000 kr.

Ved Grænsen 48

2000 Frederiksberg

17.500.000 kr.

Brovænget 26

2830 Virum

10.650.000 kr.

Frederiksdalsvej 141

2830 Virum

7.495.000 kr.

Ved Fæstningen 1

2610 Rødovre

7.699.000 kr.

Grøndalsvej 32

2000 Frederiksberg

15.750.000 kr.