Birkebakken 31
2840 Holte
Fra Home.dk
12.995.000 kr.
Vurderet 24% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 267 m²
- Grundstørrelse
- 1188 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1977
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Højt til loftet
42% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 14,7–21,7 mio. kr.
24% under markedetBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en velvedligeholdt villa fra 1977 med energy label C, rummeligt design og attraktiv beliggenhed ved Birkebakken. Baseline på 17,6 mio. kr justeres ned med ca. 2% da sammenligningerne viser flere højere-priced luxusvilla'er med større kvadratmeter eller nyere renovering; denne villa uden eksplicit 'nyrenoveret'-status skal prisfastsættes lidt under baseline for at modsvare markedsvirkeligheden.
Mægler skriver
Opholdsrum
De store opholdsrum er kendetegnet ved en markant loftshøjde, som understreger husets arkitektoniske kvaliteter og skaber en særlig rumfornemmelse. Fra stuen træder man direkte ud til en hævet terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med udsigt til den grønne have.
Køkken
Køkkenet ligger centralt placeret i hjemmet og har en naturlig forbindelse til spiseafdelingen, så samtalen let kan fortsætte på tværs af rummene.
Soveværelse
I den ene ende af huset finder man en privat afdeling med soveværelse, garderobe og eget badeværelse.
Badeværelse
I den ene ende af huset finder man en privat afdeling med soveværelse, garderobe og eget badeværelse.
Værelser
Resten af boligen byder på flere gode værelser og fleksible indretningsmuligheder.
Underetage
Den højloftede underetage føles som en integreret del af huset og tilfører ekstra dimensioner til hverdagen. Her er plads til teenageafdeling, gæster, hjemmekontor eller hobbyliv – og som en særlig detalje findes både sauna og vinkælder.
Sauna
Som en særlig detalje findes både sauna og vinkælder.
Vinkælder
Som en særlig detalje findes både sauna og vinkælder.
Terrasse
Fra stuen træder man direkte ud til en hævet terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med udsigt til den grønne have.
Grund
Grunden på 1.188 m² er anlagt med respekt for omgivelserne. Modne træer, grøn beplantning og flere opholdspladser skaber en stemning af privat parkhave, hvor årstidernes skiften kan følges på nærmeste hold. Her er både plads til leg på græsset, lange sommeraftener under åben himmel og rolige stunder med en kop kaffe i solen.
Øvrigt
Der er noget særligt over Birkebakken. Vejen snor sig stille gennem et af Holtes mest attraktive kvarterer, hvor naturen er nærværende, og hvor man får følelsen af at bo midt mellem sø, skov og byens bekvemmeligheder. Her, på en let tilbagetrukket grund omgivet af grønne omgivelser, ligger denne markante villa fra 1977. Boligen fordeler sig over 267 m² og er disponeret med en sjælden rummelighed. Husets arkitektur er kendetegnet ved store opholdsrum, forskudte niveauer og et smukt samspil mellem inde- og udeliv. De mange vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en lys og indbydende atmosfære gennem hele dagen. Planløsningen er gennemtænkt og giver samtidig mulighed for, at familiens medlemmer kan trække sig tilbage, når der er behov for ro. Fra adressen er der ganske kort afstand til Furesøens smukke bredder, de fredede naturområder ved Vaserne og de mange stier gennem skoven. Samtidig er Holte Midtpunkt, stationen, skoler og daginstitutioner inden for få minutter, og turen til København klares nemt via både tog og motorvej.
Om kommunen
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Mægler
home Holte
45 41 01 44
Lignende boliger
Rudegårds Alle 25A
2840 Holte
12.245.000 kr.
Højleddet 29
2840 Holte
11.995.000 kr.
Højleddet 9
2840 Holte
12.950.000 kr.
Jens Bornøs Vej 42
2970 Hørsholm
8.995.000 kr.
Stakkeledet 72
2970 Hørsholm
15.000.000 kr.
Vejlemosevej 54
2840 Holte
9.495.000 kr.
Hanne Nielsens Vej 12
2840 Holte
9.995.000 kr.

Højbjerg Vang 20A
2840 Holte
12.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.