← Tilbage til boliger
248 m² arkitekttegnet drømmeoase på en af Gl. Holtes mest attraktive adresser – med opvarmet pool, sydvendt have og en helt unik atmosfære, skabt af Bertel Udsen., billede 1 af 3
1 / 3

Højleddet 29

2840 Holte

Fra Home.dk

11.995.000 kr.

Vurderet 37% over markedet

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
5
Størrelse
164
Grundstørrelse
1200
Boligtype
Villa
Byggeår
1971
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Pejs

46% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,1–9,2 mio. kr.

37% over markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er arkitekttegnet af anerkendt arkitekt Bertel Udsen fra 1971 med særlige kvaliteter (pool, kuperet grund, sydvendt have), men arealet på 164 m² ligger under comps-gennemsnittet; justeringen fra baseline på 8,6 mio. kr. reflekterer arkitektonisk værdi og stand mod energimærke D og komparable 1970'er-boliger i området.

modernerustikroligt

Mægler skriver

Stue

Opholdsrummene breder sig generøst ud i to forskellige zoner. Den ene i åben forbindelse med et stilfuldt køkken-alrum, hvor en pejseindsats, kogeø og skabsvæg forenes i en rolig, nordisk palet. Herfra træder I ud til terrassen gennem store skydedøre, hvor inde og ude smelter sammen. Den anden stue har endnu en pejseindsats og direkte udgang til haven – alt sammen badet i lys fra de store vinduespartier, som trækker naturen med helt ind i stuerne.

Køkken

Et stilfuldt køkken-alrum, hvor en pejseindsats, kogeø og skabsvæg forenes i en rolig, nordisk palet. Dertil kommer endnu et køkken.

Viktualirum

Endnu et viktualirum.

Entré

En indbydende entré, der byder jer velkommen med varme og ro.

Forældreafdelingen

Forældreafdelingen har eget badeværelse.

Børneværelser

To børneværelser.

Badeværelser

Yderligere to badeværelser – det ene med sauna, som en lille luksuriøs pause midt i hverdagen.

Terasse

Herfra træder I ud til terrassen gennem store skydedøre, hvor inde og ude smelter sammen. De solrige terrasser skaber perfekte rum til både morgenkaffen og de sene middage under åben himmel.

Have

Haven åbner sig som en sydlandsk oase – ugeneret, frodig og fyldt med små åndehuller i solen. En nyere, opvarmet pool danner rammen om de lange sommerdage.

Beliggenhed

På en af de fredeligste veje i Gl. Holte, hvor stilheden langsomt overtager byens ekko og fuglekvidder tager over som eneste lydspor. Med tilknytning til den eftertragtede Trørød Skole og en placering tæt på alt det bedste, som området har at tilbyde – fra natur til indkøb, skov og kyst.

Øvrigt

Her, på en stor og kuperet koteletgrund, tegnede den visionære arkitekt Bertel Udsen i 1971 et hjem, der stadig i dag imponerer med sin tidløse æstetik og dybe harmoni med naturen omkring. Facaden står med sin skarpe arkitektoniske signatur – en sjælden balance mellem fortid og nutid, hvor modernisme og varme mødes. Træets rolige toner, det synlige bjælkeværk, de rå murstensvægge og ovenlysvinduerne skaber en indendørs atmosfære, der føles både ærlig og sofistikeret – som et hjem bygget til at kunne ånde. De 248 etagemeter fordeler sig elegant over stueplan og en underetage, der glider i niveau med haven. Overalt fornemmes det, hvordan huset er blevet nænsomt opdateret med respekt for dets sjæl – hvor hver forbedring er tænkt som en kærlig tilføjelse, ikke en udskiftning. Indretningen lægger sig naturligt op ad det moderne familieliv med separate afdelinger til både børn og forældre. Her er plads til at samles og til at trække sig tilbage.

Om kommunen

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Mægler

home Holte

45 41 01 44

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.