Malttorvet 18, st. tv.

1799 København V

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 87 m² med 4 værelser fra 2021 ligger over baseline (8,57 mio.) grundet moderne stand, privat terrasse og rolig beliggenhed med grønne omgivelser, men under de højeste comps som større eller nyere enheder (2025). Justering på +1% til 8,65 mio. afspejler solid moderne kvalitet uden at overvurdere i forhold til sammenlignelige 4-værelses lejligheder.

Mægler skriver

Boligen kombinerer funktionalitet med æstetik og byder på et gennemtænkt layout, der møder dagens krav om lys, luft og fleksible rum. Beliggende i et stille område tæt på bylivet med privatliv og grønne omgivelser, tilbyder denne lejlighed både ro og nem adgang til alt det centrale Carlsberg Byen kan byde på. Planløsningen inviterer ind i en rummelig, åben stue med store vinduespartier, der lukker masser af dagslys ind og skaber en behagelig atmosfære. Det integrerede køkken er udført i en minimalistisk stil med hvide skabselementer og en praktisk køkkenø i træ, som sammen skaber gode arbejds- og opbevaringsforhold. Hjemmets tre værelser er alle reelle og anvendelige til både soveværelser, kontor eller børneværelser, mens de to badeværelser er stilfuldt indrettet med grå fliser, moderne armaturer og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Den private terrasse giver mulighed for udendørsliv lige uden for døren med udsigt over fællesområde og frodigt beplantet have. Her kan morgenkaffen nydes isolen eller grillen tændes til samvær på varme sommeraftener. Den store grund på 3.650 kvadratmeter sørger for god afstand til naboerne og bidrager til et roligt og sikkert miljø. Lejlighedens placering kombinerer byens puls med nærhed til grønne områder og gode faciliteter. Få minutters gang til busstoppested ved Bjerregårdsvej og kun 1,3 km til metrostationen ved Enghave Plads sikrer nem pendling og hurtig adgang til centrum. Dagligdagens indkøb klares bekvemt i Føtex under 500 meter væk, og den nærliggende Carlsberg-have tilbyder grønne arealer til afslapning og gåture. For familier er der nem adgang til vuggestuen Lilletop og European School Copenhagen, der begge ligger i kort afstand, hvilket skaber ideelle rammer for børneopfostring og hverdagsliv i byen. Kontakt os i dag for en fremvisning!

Lignende boliger

Constantin Hansens Gade 35, st.

1799 København V

15.250.000 kr.

Constantin Hansens Gade 39, 1. tv.

1799 København V

13.495.000 kr.

C.F. Møllers Allé 72, 3. tv.

2300 København S

4.495.000 kr.

Kildepladsen 14, 1. 1.

1799 København V

8.795.000 kr.

Teglholmsgade 14A, st. tv.

2450 København SV

6.500.000 kr.

Amager Strandvej 54C, 2. 2.

2300 København S

5.445.000 kr.

Strandlodsvej 13A, 2. th.

2300 København S

7.495.000 kr.

Cylindervej 16, 3. mf.

2450 København SV

7.100.000 kr.