Hyacintgården 5, 1. 4.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 3-værelses, 72 m² lejlighed fra 1968 med lys planløsning og vestvendt altan. Baseline på 4,72 mio. kr justeres ned ca. 1,5% da comps for sammenlignelige 3-værelses boliger (68-73 m²) handler omkring 4,2-5,4 mio. kr med gennemsnitligt 65-67 kr/m² for ældre appartements i området, og målboligens stand fremstår funktionel snarere end nyrenoveret.

Mægler skriver

Lys og rummelig 3-værelses lejlighed på 72 m² med vestvendt altan Denne lyse og velindrettede ejerlejlighed på 72 m² i kombinerer en funktionel planløsning med et fantastisk lysindfald. Boligen byder på en rummelig stue, hvor de brede vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en luftig atmosfære. Med to soveværelser får man gode indretningsmuligheder, uanset om ønsket er soveværelse, børneværelse eller et dedikeret hjemmekontor. Ejendommen fra 1968 fremstår med et klassisk udtryk, og de lyse trægulve binder lejlighedens rum sammen på en sammenhængende måde. Hjertet i boligen er den åbne planløsning, hvor stuen fungerer som et naturligt samlingspunkt. Køkkenet er udført med fronter i varmt træ og røde fliser, der tilfører karakter, og rummet er indrettet med plads til hverdagens madlavning. Badeværelset er funktionelt indrettet med hvide fliser og separat bruseniche, hvilket sikrer en praktisk hverdag. Boligens planløsning udnytter de 72 m² optimalt, så der er plads til både afslapning og daglige gøremål, mens de mange kvadratmeter sikrer en rummelig følelse i alle afdelinger. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, vestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fredelige omgivelser. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og giver plads til alt fra morgenkaffe til afslapning under åben himmel. Med kig til de grønne områder omkring ejendommen får man et ugeneret udemiljø, der giver ro i en travl hverdag. Ejendommens store, fælles grund på knap 10.000 m² sikrer luft og afstand til naboerne, hvilket skaber en følelse af privatliv midt i de velplejede omgivelser. Beliggenheden i Kastrup er målrettet dem, der ønsker en hverdag tæt på både byens faciliteter og roen. Indkøb klares nemt hos Netto få minutters gang fra adressen, og for børnefamilien er placeringen tæt på både daginstitutionen Nordlys og Gerbrandskolen en klar fordel. Fritiden kan aktivt benyttes i Sundbyøster Hallen blot 600 meter væk eller i Sundby Svømmebad i en kilometers afstand. Transportmulighederne er optimale med busstoppested ved Sundbyvester Plads tæt på, og Amager Strand Station kan nås på en kort tur, hvilket sikrer hurtig forbindelse videre ud i København.

Lignende boliger

Amagerfælledvej 13, 5. tv.

2300 København S

7.000.000 kr.

Agerlandsvej 17

2300 København S

8.700.000 kr.

Hørsholm Park 12, 3. tv.

2970 Hørsholm

3.795.000 kr.

Listedvej 68, 1. tv.

2770 Kastrup

3.695.000 kr.

Hjortespringvej 42, 1.

2730 Herlev

3.675.000 kr.

Rossinisvej 6, 3. mf.

2450 København SV

2.695.000 kr.

Kongelundsvej 63C, 1. 2.

2300 København S

2.995.000 kr.

Bergthorasgade 15, 1. 1.

2300 København S

6.795.000 kr.