Folehaven 115, 1. th.

2500 Valby

Fra Estate

Boligen har

• Altan
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er fra 1948 og velkvalificeret med 4 værelser og 83 m², svarende til baseline på 4,9 mio. En opjustering på ca. 5% retfærdiggøres af at den beskrives som lys, hyggelig og velkholdt med funktionel planløsning og beliggenhed tæt på motorvej og drift-faciliteter, mens alderen og manglende moderne renovering betyder, at den ikke kan følge de nye 2020-er-comps på 70-80 kr/m²—kun klassiske periodeboliger når dertil.

Mægler skriver

Med en super beliggenhed for pendleren, ganske få minutter fra Holbækmotorvejens udspring og indenfor gåafstand af både offentlig transport, indkøbsmuligheder og flere gode spisesteder udbydes nu denne spændende, hyggelige og lyse lejlighed i en charmerende ejendom. Selvom ejendommen ligger tæt på Folehaven, vender lejligheden væk fra vejen, hvilket giver en mere rolig og behagelig atmosfære i boligen. Atmosfæren i denne skønne lejlighed er præget af de gavmilde lysindfald, der genereres via de store, sprossevinduer i alle rum. Her får I en planløsning med mange muligheder, velholdte faciliteter og brugsret over en super hyggelig og solrig, fælles have. Pladsen i boligen er godt fordelt. Her får I hele tre værelser, en skøn stue, et pænt og velholdt køkken, kombineret entré/fordelingsgang og et pænt flisebadeværelse med separat brus og vindue. Planløsningen er super velfungerende som den er nu, men byder også på mange spændende muligheder, afhængigt af, hvor mange mennesker I skal bo her. De to største værelser er udstyret med flotte, indbyggede skabe og det mindste med flot, fransk altan med dobbeltdøre. Gulve, vægge og lofter fremstår utroligt flotte og velholdte og i køkkenet er der indrettet i et smukt og tidssvarende udtryk og med god skabs- og bordplads. Den fælles have ligger perfekt orienteret mod syd. Her er anlagt plæne og fin beplantning og her er fælles havemøbler. En skøn, lille oase som beboerne kan nyde ophold i i de varme måneder.

Lignende boliger

Toftebakkevej 14, st.

2500 Valby

4.495.000 kr.

Valbygårdsvej 76B, 1. th.

2500 Valby

5.495.000 kr.

Toftegårds Plads 6, 3. tv.

2500 Valby

7.250.000 kr.

Vigerslev Allé 80, 4. th.

2500 Valby

3.395.000 kr.

Valhøjvej 15, st. tv.

2500 Valby

4.995.000 kr.

Banevolden 44, 1. 8.

2500 Valby

3.895.000 kr.

Kløverbladsgade 75, 1. th.

2500 Valby

6.150.000 kr.

Toftegårds Plads 10, 4. th.

2500 Valby

6.750.000 kr.