Toftegårds Plads 6, 3. tv.

2500 Valby

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en velholdt 102 kvm klassisk lejlighed fra 1930 med 4 rum, altan og gode lysindfald. Baseline på 7,28 mio. kr justeres ned til 7,15 mio. kr da comps med lignende størrelse og klassisk karakter (fra 1912-1935) ligger på 68.000-72.000 kr/kvm, hvilket betyder at boligen ikke skal pris til det øvre segment hvor nyere moderne lejligheder fra 2017 ligger.

Mægler skriver

Velkommen til denne charmerende ejerlejlighed på 102 kvm, hvor et fantastisk lysindfald, flotte klassiske detaljer og en gennemtænkt planløsning skaber en bolig med masser af karakter. Her får du smukke plankegulve, elegante stukdetaljer, en hyggelig altan og et indbydende opholdsmiljø, som tilsammen danner de perfekte rammer om hverdagen. Boligen forener den klassiske charme fra den oprindelige ejendom med moderne komfort og en funktionel indretning, som passer perfekt til både parret, den lille familie eller køberen, der ønsker ekstra plads. Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige opholdsmiljø, hvor køkken og stue ligger i flot forbindelse med hinanden. Det stilrene køkken byder på god plads til spisebord, mens den lyse stue imponerer med den flotte karnap, som tilfører både karakter og et fantastisk lysindfald. Den åbne forbindelse mellem rummene skaber en indbydende atmosfære og giver de perfekte rammer for både hverdagen og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Fra køkkenet er der direkte udgang til den hyggelige altan, hvor morgenkaffen eller de lune sommeraftener kan nydes med udsigt over de grønne omgivelser og byens liv. Altanen bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret og giver et dejligt uderum tæt på opholdsrummene. Lejligheden rummer et dejligt soveværelse med god skabsplads, mens det andet værelse er oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med separat bruseniche, mens entréen binder boligen flot sammen og byder på gode opbevaringsmuligheder. Hertil kommer et praktisk depotrum, som giver ekstra plads til hverdagens behov. Ejendommen fremstår velholdt med sin klassiske rødstensfacade og et hyggeligt fælles gårdmiljø, hvor grønne opholdsarealer skaber en rolig ramme midt i byen. Her får du en ejendom med masser af charme og en beliggenhed, der kombinerer klassisk Valby-atmosfære med en velfungerende hverdag. Beliggenheden på Toftegårds Plads er særdeles attraktiv med kort afstand til Valby Station, Spinderiet, caféer, specialbutikker og indkøbsmuligheder. Samtidig ligger både Søndermarken, Carlsberg Byen og resten af Valbys mange tilbud inden for kort afstand, hvilket giver en perfekt kombination af byliv, grønne omgivelser og gode transportforbindelser.

Lignende boliger

Toftegårds Plads 10, 4. th.

2500 Valby

6.750.000 kr.

Toftebakkevej 14, st.

2500 Valby

4.495.000 kr.

Toftegårds Allé 43, 2. tv.

2500 Valby

6.695.000 kr.

Toftegårds Allé 49, 1. th.

2500 Valby

6.275.000 kr.

Toftegårds Allé 45, 1. tv.

2500 Valby

6.800.000 kr.

Kløverbladsgade 23, st. th.

2500 Valby

3.845.000 kr.

Valhøjvej 15, st. tv.

2500 Valby

4.995.000 kr.

Horsekildevej 34, 3. tv.

2500 Valby

4.800.000 kr.