Kongsdalvej 43

2720 Vanløse

Fra Nybolig

Boligen har

• Egen have
• Gulvvarme
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en velvedligeholdt villa fra 1934 med 134 m² og 5 værelser, der matcher comps fra samme periode og størrelse. Baseline på 9,7 mio. justeres op med knap 5 %, da beskrivelsen dokumenterer istandsætning, gulvvarme på begge etager, og en særlig kælderkulisse på 74 m² – features der klart adskiller denne fra gennemsnittet af comps'ene.

Mægler skriver

Velkommen til Kongsdalvej 43 – en charmerende og klassisk samt istandsat villa i hjertet af Vanløses eftertragtede villakvarter. Her får du en sjældent udbudt villa fra 1934, hvor tidens arkitektoniske detaljer og den varme atmosfære står smukt frem. Klassisk opdelte vinduer, klassiske linjer og et naturligt lysindfald skaber et hjem med både karakter og ro – et hus, der i sin helhed føles harmonisk og gennemført. Stueplanen byder på lyse og indbydende opholdsrum, hvor stuen og spisestuen ligger i naturlig forlængelse af hinanden og skaber et åbent og sammenhængende miljø. Her er plads til både hverdag og gæster, og de store vinduespartier sørger for et blødt lys ind gennem rummene dagen igennem. Køkkenet ligger centralt i huset og fungerer som et naturligt samlingspunkt og alrum, hvor familiens rytme nemt finder en god balance. Desuden indeholder stueplan et rummeligt værelse samt gæstetoilet. På førstesalen finder du 3 gode værelser – ideelle som børneværelser, kontor, soveværelse eller en kombination heraf. Hertil et lækkert badeværelse i tidsløse materialer. Etagen fremstår lys og behagelig med et klassisk udtryk, der understreger husets oprindelige stil. Desuden loft til kip, der giver en fantastisk atmosfære. Der er gulvvarme i stueplan samt på 1. salen. Kælderen udgør et særligt aktiv for boligen. Med hele 74 m², god loftshøjde og egen indgang bliver den et fleksibelt og særdeles brugbart supplement til boligen. Her er plads til hobbyrum, opbevaring, træning eller en separat teenageafdeling – kun fantasien sætter grænser. Desuden finder du boligens tredje toilet samt vaskefaciliteter, der gør dagligdagens gøremål nemmere. Den 445 m² store grund omkranser huset med grønne og ugenerede rammer. Haven er let at holde og giver både åbne solrige kroge og hyggelige terrasser, hvor udelivet kan nydes fra forår til efterår. Alt i alt får I her en villa med charme, funktionalitet og et smukt, naturligt lysindfald – perfekt til jer, der drømmer om et klassisk hjem i et af Vanløses mest rolige og attraktive kvarterer.

Lignende boliger

Tybjergvej 65A

2720 Vanløse

5.999.000 kr.

Stavlundvej 18

2770 Kastrup

5.495.000 kr.

Søndervigvej 106

2720 Vanløse

6.250.000 kr.

Køllegårdsvej 56

2730 Herlev

7.495.000 kr.

Agerlandsvej 17

2300 København S

8.700.000 kr.

Violvej 13

2600 Glostrup

5.895.000 kr.

Viggo Stuckenbergs Vej 22

2800 Kongens Lyngby

16.995.000 kr.

Gammel Bagsværdvej 52

2800 Kongens Lyngby

15.875.000 kr.