Tybjergvej 65A

2720 Vanløse

Fra Estate

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Egen have

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er moderniseret med nyt køkken (2021), fornyede gulve og åbent opholdsrum, hvilket placerer den over baseline. Den yngre byggeår (1971) og løbende forbedringer taler for en præmie på omkring 3 procent i forhold til baseline, mens den mindre størrelse (101 m²) holder den mod de større, dyrere comps.

Mægler skriver

Lyst og åbent opholdsrum På Tybjergvej 65A får I et hyggeligt og velindrettet halvt dobbelthus i ét plan, hvor boligen fremstår lys, indbydende og lige til at flytte ind i. Sælger har fjernet væggen mellem køkken og stue, hvilket har skabt et markant mere åbent og luftigt opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. Moderne køkken og solide forbedringer Det flotte køkken fra 2021 ligger nu i åben forbindelse med stuen og danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Samtidig er gulvet i stue, køkken og entré fornyet med styrket gulvopbygning, ekstra isolering og slidstærke kvalitetsgulve, som både er vand- og ridsefaste. Det giver en både praktisk og gennemført løsning i hverdagen. Tre værelser med hems og ovenlys Boligen rummer tre gode værelser, hvor flere har hems og ovenlysvinduer. Det giver både ekstra opbevaring, en hyggelig rumfornemmelse og et skønt naturligt lysindfald. Ovenlysvinduerne bidrager samtidig med god ventilation på varme sommerdage. Det mindste værelse er blevet mere anvendeligt, efter en tidligere trappe er fjernet, og fungerer oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Praktiske løsninger i hverdagen Badeværelset er fra 2021, og boligen har desuden et separat vaskerum, så vaskemaskine og tørretumbler kan holdes væk fra opholdsrummene. Derudover er der rigtig gode opbevaringsmuligheder med hemse over værelserne samt loftsrum over køkken- og stueområdet. Ugeneret have og overdækket terrasse Fra stuen er der direkte adgang til den store overdækkede terrasse og den private have. Terrassetaget er renoveret med nye transparente plader, så uderummet fremstår lyst og anvendeligt. Haven er nem at holde, solrig og fredelig, og her er der god plads til afslapning, udeliv og hyggelige stunder. Som en ekstra charmerende detalje har haven vinranker, der giver et flot udbytte og tilfører noget særligt til havemiljøet. Roligt villakvarter i Vanløse Ejendommen ligger i et roligt og behageligt villakvarter i Vanløse med hjælpsomme naboer og kort afstand til hverdagens behov. Den bemandede legeplads ligger tæt på og bruges flittigt af områdets børn, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv for børnefamilier. En bolig med lys, hygge og funktionalitet Alt i alt en lys, charmerende og praktisk bolig med en skøn have, gode opdateringer og en planløsning, der passer perfekt til den lille familie, parret eller dem, der ønsker husfornemmelse i overskuelige rammer.

Lignende boliger

Kongsdalvej 43

2720 Vanløse

11.845.000 kr.

Ejbyvej 166A

2610 Rødovre

6.195.000 kr.

Markskellet 5, 1. tv.

2720 Vanløse

3.295.000 kr.

Dyrholmen 23B

2730 Herlev

4.650.000 kr.

Ådalsvej 65, 2. tv.

2720 Vanløse

3.195.000 kr.

Husumvej 102A

2700 Brønshøj

6.250.000 kr.

Kronebakken 57

2830 Virum

7.295.000 kr.

J E Pitznersvej 31A

2730 Herlev

4.495.000 kr.