Paulas Passage 3, 15. 3.

1799 København V

Fra Nybolig

Boligen har

• Vandudsigt

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 53 m² på 15. sal i Dahlerups Tårn med moderne 2021-opførelse, moderne køkken og spektakulær udsigt. Comps viser kr/m² mellem 61–100k, med højere priser for moderne enheder med lys og udsigt (4795–6499k for 49–68 m²). Baseline på 5,1M er underdrevet for en så moderne og højt placeret enhed med ekstraordinær udsigt; comparable nyere moderne lejligheder (2018–2021) handler på 90–98k/m², hvilket for 53 m² indikerer ~4,8–5,2M, men høj sal, udsigt og arkitektonisk prestige i Carlsberg Byen retfærdiggør 5% opjustering.

Prishistorik hos Homie

• Til 29. jul. 20265.395.000 kr.
• Nuværende pris5.195.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Mægler skriver

Nu udbydes denne indbydende ejerlejlighed med to veldisponerede værelser højt oppe i Dahlerups Tårn i attraktive Carlsberg Byen. Her får du en boligoplevelse ud over det sædvanlige med en spektakulær udsigt over Søndermarken, København Zoo et panorama, der ændrer karakter med årstiderne og lyset over byen. Lejligheden er beliggende på 15. sal, hvor byen føles både nærværende og fredfyldt på samme tid. Boligen åbner med en entré med plads til overtøj, før hjemmet folder sig ud i et lyst og harmonisk opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse. Køkkenet er moderne med integrerede hvidevarer, der forener funktionalitet og æstetik. De lyse materialer og den åbne planløsning skaber en let og indbydende atmosfære. Det er dog udsigten, der for alvor gør boligen til noget særligt. De store vinduespartier trækker himlen ind i boligen og giver et imponerende, ugeneret kig mod grønne landskaber og historiske omgivelser. Herfra kan du nyde udsigten over Søndermarken, kigge mod dyrene i zoologisk have og lade blikket vandre over den stemningsfulde Carl Jacobsens Have med sine dekorative skulpturer og grønne omgivelser. Soveværelset har en behagelig størrelse med plads til dobbeltseng og er allerede indrettet med et stort indbygget skab langs den ene væg. Badeværelset er stilrent udført med glasafskærmet bruseniche og vaskesøjle. Carlsberg Byen er blevet et af Københavns mest eftertragtede kvarterer, en levende smeltedigel af historisk arkitektur og moderne byudvikling. Her mødes ikoniske bygninger og prisvindende nybyggeri i et atmosfærefyldt byrum fyldt med caféer, restauranter, specialbutikker og hyggelige byrum. Fra boligen bor du få skridt fra Frederiksberg Have og Søndermarkens grønne stier samt tæt på det stemningsfulde Vesterbro med kultur, vinbarer og byliv. Transportmulighederne er ideelle med Carlsberg Station tæt på boligen, gode busforbindelser samt metro fra Enghave Plads Station. Her får du en bolig i højden, hvor moderne komfort møder gennemtænkt indretning, ekstraordinært lysindfald og en udsigt, der sjældent opleves i byen. En stilren og indflytningsklar lejlighed i et af Københavns mest attraktive kvarterer.

Lignende boliger

Sankt Pauls Gade 10, 1. th.

1313 København K

4.150.000 kr.

Constantin Hansens Gade 35, st.

1799 København V

15.250.000 kr.

Constantin Hansens Gade 39, 1. tv.

1799 København V

13.495.000 kr.

Fadet 57, 2. tv.

1799 København V

11.795.000 kr.

Vesterfælledvej 66B, 5. tv.

1799 København V

6.499.000 kr.

Kildepladsen 14, 1. 1.

1799 København V

8.795.000 kr.

Bag Elefanterne 35, 5. th.

1799 København V

11.495.000 kr.

Vesterfælledvej 62C, 1. mf.

1799 København V

4.795.000 kr.