← Tilbage til boliger
Sjældent udbudt 4V med historisk udsigt og perfekt planløsning fra år 2025., billede 1 af 3
1 / 3

Fadet 57, 2. tv.

1799 København V

Fra Home.dk

11.795.000 kr.

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
4
Størrelse
113
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2025
Etage
2
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Elevator
  • Parkering

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 10,8–11,8 mio. kr.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en nyopført 4V på 113 m² (2025, A2015) på 2. sal med særlig beliggenhed ved Carlsberg Byens park og historisk udsigt – karakteristika som matcher de højere værdier blandt comps. Baseline på 10,89 mio. kr justeres opad til ~11,2 mio. kr da boligens moderne standard, planløsning og udsigt/amenities placerer den i øverste del af sammenlignelige 4-værelses lejligheder.

modernecentralt

Mægler skriver

Stue

Boligens naturlige samlingspunkt er den store, åbne stue i direkte forbindelse med det moderne og stilrene køkken. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og rumfornemmelsen understreges af det frie kig over de historiske omgivelser. Det er et rum, hvor hverdagen leves, gæster samles, og hvor madlavning og samvær flyder ubesværet sammen.

Køkken

Det moderne og stilrene køkken er i direkte forbindelse med den store, åbne stue.

Værelser

De tre rummelige soveværelser har alle gode opbevaringsmuligheder og plads til både børneværelse, kontor og gæsteværelse. Planløsningen giver mulighed for at etablere et ekstra soveværelse eller alternativt udvide stuen yderligere, hvis man drømmer om endnu mere leverum.

Badeværelser

To elegante badeværelser fuldender komforten – begge med separat bruseniche, det ene med vaskesøjle og det andet en suite tilknyttet et af værelserne.

Entré

Entréen er praktisk indrettet med plads, så hverdagen fungerer let og ubesværet.

Altan

Den sydvendte altan er noget helt særligt. Fordi boligen ligger hævet over de bevarede bryggerstalde, får du et frit udsyn, masser af himmel og en sjælden ro midt i byen. Her kan solen nydes dagen lang med udsigt til de historiske bygninger og de karakteristiske bryggerheste, som fortsat er en levende del af området – en smuk påmindelse om arven fra Carlsberg og den oprindelige fabrikshistorie.

Øvrigt

Helt ud til bryggerstaldene, hvor historiske mursten, grønne åndehuller og moderne byliv smelter sammen finder du denne unikke og rummelige 4-værelses lejlighed i det sjældent udbudte Olivia Hus. Her bor du i første parket til både kulturarv og bynatur med direkte kig til de ikoniske bryggerheste, de smukt bevarede bryggerstalde og den frodige J.C. Jacobsens Have – Carlsberg Byens største park. Lejligheden på 113 m² byder på en gennemtænkt og fleksibel planløsning, der gør boligen ideel til både parret og familien, som ønsker plads uden at gå på kompromis med æstetik og beliggenhed. I dag er Carlsberg Byen forvandlet til en moderne og yderst velfungerende bydel med caféer, restauranter, specialbutikker, institutioner, indkøb og offentlig transport lige ved hånden – alt sammen omgivet af grønne oaser og arkitektur i international klasse. Her forenes historiens tyngde med nutidens komfort og bylivets puls. Der er parkering til både bil og cykel direkte under ejendommen med nem elevatoradgang, hvilket fuldender en bolig, hvor både æstetik, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. En sjældent udbudt mulighed for at bo midt i fortællingen – med historien som nabo og byen for dine fødder.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Vesterbro

33 26 02 60

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.