← Tilbage til boliger
Herskabelig hjørnelejlighed beliggende først på Amager, billede 1 af 3
1 / 3

Amagerbrogade 11, 2. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

11.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
159
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1917
Etage
2
Energimærke
D

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Højt til loftet
  • Pejs

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,9–13,6 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en klassisk 1917-opført 159 m² lejlighed med høje lofter, originaldetaljer og nyere badeværelse, sammenligneligt med de klassiske detaljerigt udformede comps. Baseline på 10,8 mio. kr justeres ned med 1 % for den træge energiklasse D og det manglende badeværelse på tilhørende loftsenhed, der reducerer samlede brugbarhed.

klassiskluksuriøscentralt

Mægler skriver

Værelser

Lejligheden er fordelt i store, lyse rum, herunder to værelser.

Køkken

Et køkken.

Stuer

To mondæne stuer en suite. Den største af de fantastiske stuer kan efter behov deles i to.

Badeværelse

Et flot, nyt badeværelse fra '24.

Loftsenhed

Foruden den omfangsrige lejlighed byder dette boligkøb også på en beboelig loftsenhed på 45m2 oppe på femte sal, med egen adgang og to værelser, som kan anvendes til forskellige ting. Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden - på gangen. Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse på loftet.

Øvrigt

Det er ikke hver dag, at en elegant lejlighed på intet mindre end 159 m2 gør sin entré på det københavnske boligmarked. Det er tilfældet i toppen af Amagerbro. Det er tale om en bolig, hvis karakter vækkes til live af høje lofter, sildebensgulve, detaljeret stuk og rosetter, en elegant karnap samt en smuk, original pejs. Den moderne komfort er også til stede og sikres af tolags energi-termovinduer, der lukker støj ude. I flytter ind i det klassiske billede på en københavnerejendom med sine røde mursten, søjler af karnapper samt store dannebrogsvinduer, der trækker udsigt og lys ind i ejendommens lejligheder. Den pågældende ejendom er opført i 1917 og ligger i en karré, som indrammer et hyggeligt, lukket gårdmiljø. Som beboer i ejendommen indgår I i en forening uden fælleslån og en lav fællesudgift. Lejlighedens beliggenhed er helt fantastisk, klos op ad det historiske Christianshavn og med hele det summende Amagerbro for jeres fødder. Her omgiver I jer med caféer, restauranter og butikker, Amager Centret ligger lige rundt om hjørnet, og det samme gør Amagerbro Metrostation. Få skridt fra gadedøren har I tilgang til grønne åndehuller i form af Christianshavns Vold og Stadsgraven, og så placerer I jer selvsagt i cykelafstand fra alt, hvad der giver indhold til livet i hovedstaden.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.