Sankt Pauls Gade 10, 1. th.

1313 København K

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 39 m² 1-værelseslejlighed fra 1854 i Frederiksstaden med klassisk charm, god lysingang og grønt gårdmiljø. Baseline på 4.097.086 kr justeres let opad (ca. +2 %) da lejligheden har høj stand, attraktiv klassisk karakter og særdeles beliggenhed, men den mindre kvadraturmeter og færre værelser end flere comps trækker denne justering ned.

Mægler skriver

På attraktive Sankt Pauls Gade i hjertet af Frederiksstaden finder I denne stemningsfulde og veludnyttede lejlighed, hvor klassisk københavnercharme møder en rolig beliggenhed tæt på alt det bedste byen har at byde på. Her bor man i en smuk ejendom med hyggeligt gårdmiljø og grønne fællesarealer – samtidig med, at Indre Bys caféer, kulturtilbud og havnefront ligger få minutter væk. Lejligheden fremstår lys og indbydende med flotte plankegulve og store dannebrogsvinduer, der giver et dejligt lysindfald. Boligen rummer et rummeligt opholdsrum med plads til både sofaafdeling og soveområde samt udsigt til den fredelige gård. Det separate køkken er funktionelt indrettet med gode opbevaringsmuligheder og spiseplads, mens badeværelset fremstår enkelt og velholdt. Planløsningen er særdeles veldisponeret og giver en bolig, der føles både åben og hyggelig. Fra lejligheden er der kig til det grønne og fineste gårdmiljø, som skaber en sjælden ro midt i storbyen. Ejendommen er klassisk for området med flotte facader og et attraktivt, grønt gårdanlæg med opholdsmuligheder. Her får man en sjælden kombination af historisk atmosfære og fredelige omgivelser midt i København K.Beliggenheden er blandt byens mest eftertragtede. Fra adressen er der kort afstand til Marmorkirken, Kastellet, Kongens Have og Nyhavn samt hyggelige caféer, specialbutikker og gode restauranter. Området emmer af københavnsk charme med brostensgader, historiske ejendomme og nærhed til både metro, havnebad og grønne områder. En oplagt bolig til førstegangskøberen, studerende, forældrekøb eller som eksklusiv bybase i hjertet af København.

Lignende boliger

Lavendelstræde 17A, 1. th.

1462 København K

7.995.000 kr.

Anders Henriksens Gade 5, 1. th.

2300 København S

4.495.000 kr.

Fredericiagade 84, st. tv.

1310 København K

25.500.000 kr.

Store Kongensgade 23B, 2.

1264 København K

15.495.000 kr.

Skindergade 29A, 3.

1159 København K

6.245.000 kr.

Dronningens Tværgade 50, 6. 1.

1302 København K

7.895.000 kr.

Vodroffsvej 49, 4. th.

1900 Frederiksberg C

17.995.000 kr.

Sankt Jakobs Gade 9, st. tv.

2100 København Ø

11.495.000 kr.