Dronningens Tværgade 50, 6. 1.

1302 København K

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Gulvvarme
• Elevator

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Baseline 6,47 mio. justeres opad til 6,65 mio. Boligen er 75 m² med 3 værelser og en 1956-år med renoveret køkken – sammenlignelig med comps. Tilstedeværelsen af to altaner, arbejdsværelse og rummelighed trækker lidt op, mens den relativt mindre størrelse trækker ned. Comps' kr/m² ligger mellem 79.000-86.000 for lignende klassiske 3-værelses lejligheder i området; 6,65 mio. svarer til ca. 88.700 kr/m², hvilket ligger i øvre del af intervallet givet boligens god stand og beliggenhed i Kongegården.

Mægler skriver

Denne skønne bolig er beliggende i Kongegården – en ikoniske ejendom i hjertet af Frederikstaden, et af Københavns mest eftertragtede og historiske kvarterer, kendt for sin elegante arkitektur, rolige atmosfære og nærhed til både byliv og Kongens Have. Velkommen til en dejlig og funktionel bolig med en gennemtænkt planløsning, der gør den delevenlig eller giver plads til den lille familie. Den store entré byder på god skabsplads og giver adgang til det lækre snedkerkøkken, som er renoveret med respekt for arkitektens oprindelige tanker. Den lyse og rummelige stue har plads til både sofagruppe og spiseafdeling, og dertil er der udgang til den ene, af lejlighedens to solrige altaner. En-suite med stuen er der indrettet et arbejdsværelse, ligeledes med udgang til altan og dertil indrettet med en stor, praktisk skabsvæg. Badeværelse er rummeligt og fremstår elegant med bruseniche, vaskesøjle og et smukt terrazzogulv med gulvvarme. Slutteligt byder lejligheden på et roligt placeret soveværelse, som tilmed har fransk altan. Ejendommen byder desuden på elevator, vaskerum, cykelkælder og opbevaringsrum på loftet. En pragtfuld bolig, som henvender sig til dig eller jer, der ønsker det bedste af to verdener – byens liv lige uden for døren, men samtidig fredelige omgivelser med Kongens Have og Kastellet i nærheden. Her bor du i klassiske rammer midt i et af hovedstadens smukkeste kvarterer.

Lignende boliger

Dronningens Tværgade 36, 5. 2.

1302 København K

6.995.000 kr.

Dronningens Vænge 9, 2. th.

2800 Kongens Lyngby

8.995.000 kr.

Store Kongensgade 23B, 2.

1264 København K

15.495.000 kr.

Dronningens Vænge 11, 1. mfth.

2800 Kongens Lyngby

10.500.000 kr.

Lavendelstræde 17A, 1. th.

1462 København K

7.995.000 kr.

Fredericiagade 84, st. tv.

1310 København K

25.500.000 kr.

Sankt Pauls Gade 10, 1. th.

1313 København K

4.150.000 kr.

Vester Voldgade 4, 5.

1552 København V

9.695.000 kr.