Classensgade 21

2100 København Ø

Fra EDC

Boligen har

• Nyt køkken
• Højt til loftet
• Elevator

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

1-rummet ejerlejlighed fra 1988 på stueplan. Baseline på 6,0 mio. justeres ned ca. 2-3% da comps viser stueplansbeliggenhed handler med rabat og boligens 1988-årgang ligger mellem de ældre klassiske og nyere moderne enheder uden særlige kvaliteter der påkalder præmie. Den mest direkte comp er en 69 m² 1-rummet fra 1907 på stueplan solgt til 5,35 mio. kr/m².

Mægler skriver

Velkommen til Classensgade 21, st. 2, en lys, klassisk og højloftet lejlighed på en af Østerbros mest eftertragtede adresser. Her får du en bolig, hvor alt spiller, og hvor den flotte renovering fra 2023 har skabt den perfekte balance mellem moderne komfort og tidløs Østerbro-charme. Allerede ved indgangen fornemmer man kvaliteten. Lejligheden byder på en optimal planløsning med et skønt samspil mellem rummelighed og funktionalitet. Det nye køkken er opført i et elegant, hvidt design med alt i hårde hvidevarer og god bordplads, ideelt for den, der elsker at lave mad og samtidig vil have et åbent og indbydende rum. Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt, et lyst og rummeligt opholdsrum i forlængelse af køkkenet, med højt til loftet, store vinduer og de smukkeste, nye plankegulve, som giver varme og karakter til rummet. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, og planløsningen giver dig fleksibilitet til at indrette efter behov. Ønsker du et ekstra værelse, kan stuen nemt deles op, så lejligheden i stedet fungerer som en rummelig 3-værelses. Badeværelset er udført i en moderne, tidløs stil med lækre materialer, separat bruseniche og en flot finish, der understreger boligens høje standard. Soveværelset vender roligt væk fra gaden og har en behagelig atmosfære med god plads til både dobbeltseng og skabsvæg, perfekt som en fredelig base i en travl hverdag. Alt i alt får du her en lejlighed, der føles ny og gennemført, men som samtidig bevarer den klassiske Østerbro-identitet med sin loftshøjde, de fine detaljer og det rolige lysindfald. En bolig, der er klar til at flytte direkte ind i, uden at du skal tænke på andet end at finde den rette vase til vindueskarmen. Ejendommen er opført i 1988 og fremstår velholdt med elevator, fjernvarme, termovinduer, dørtelefon og et hyggeligt gårdmiljø med grønne fællesarealer, bordtennis, grill og små kroge til de rolige sommeraftener. Beliggenheden er svær at overgå, du bor i et af Østerbros mest eftertragtede kvarterer med alt lige uden for døren. Ndr. Frihavnsgade og Østerbrogade byder på hyggelige caféer, specialforretninger og dagligvarebutikker, mens både Søerne, Fælledparken, Classens Have og strandparken i Svanemøllebugten ligger i kort gå- eller cykelafstand. Metroen ved Østerport Station er lige om hjørnet, så du er hurtigt forbundet med resten af byen.

Lignende boliger

Drejøgade 35

2100 København Ø

4.795.000 kr.

Silkeborggade 21

2100 København Ø

3.995.000 kr.

Nygårdsvej 10, 4.

2100 København Ø

3.995.000 kr.

Østbanegade 41

2100 København Ø

4.595.000 kr.

Drejøgade 35

2100 København Ø

4.695.000 kr.

Petersborgvej 6

2100 København Ø

5.750.000 kr.

Nordre Frihavnsgade 24

2100 København Ø

6.250.000 kr.

Bryggervangen 36

2100 København Ø

4.450.000 kr.