← Tilbage til boliger
Vingårds Alle - Sjælden udbudt stuelejlighed med stor sydvendt terrasse, billede 1 af 3
1 / 3

Vingårds Alle 63, st. tv.

2900 Hellerup

Fra Home.dk

6.595.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
73
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1952
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Kælder

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,6–6,9 mio. kr.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 5,66 mio. justeres moderat op til 5,75 mio. Boligen har sydvendt terrasse og fremhævet beliggenhed tæt på Charlottenlund Skov, hvilket adskiller den positivt fra comp'ene; samtidig er den fra 1952 med energimærke D, hvilket svarer til comp'enes profil. Små 3-værelses boliger i området ligger omkring 74-85 kr/m², og de væsentlige positive faktorer (terrasse, lys, grøn beliggenhed) retfærdiggør en mindre præmie på cirka 1-2 procent over baseline.

lys

Mægler skriver

Entré

Møblerbar entré med plads til skabe.

Køkken

Pænt køkken med hvide skabselementer og alt i hårde hvidevarer.

Badeværelse

Flot flisebadeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle.

Opholdsstue

Stor opholdsstue med plads til både sofa- og spisearrangement.

Soveværelser

Soveværelse med plads til skabsarrangement. Gæsteværelse, børneværelse el. kontor.

Terrasse

Solrig terrasse mod syd med god og fri udsigt.

Øvrigt

Sjælden udbudt 3-værelses stuelejlighed med sydvendt terrasse udbydes nu til salg. I alt 73 veludnyttede kvadratmeter med to soveværelser, i gåafstand til Charlottenlund Skov, Charlottenlund Fort samt Øresund. I overtager en flot og velholdt lejlighed, som foruden den gode beliggenhed, byder på en særdeles attraktiv planløsning med sydvendt terrasse hvor både sol og en fri udsigt kan nydes. Store Taffelbay er tegnet af arkitekt Svenn Eske Kristensen og blev bygget i årene 1952-53. Gentofte Kommune præmierede byggeriet i 1955. Overalt i lejligheden flotte gulve og masser af lys. Desuden brugsret til eget kælderrum. Haven, som er en smuk park med harmonisk placerede træer, beplantninger og græsplæner, bliver til stadighed passet og fornyet. Her er kort afstand til Øresund, Charlottenlund Fort, Charlottenlund Skov, Øregårdsparken og Strandvejens handelsstrøg med de mange spise- og indkøbsmuligheder. En særdeles indflytningsklar lejlighed med sjælden sydvendt terrasse, som virkelig skal opleves!

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Hellerup

39 62 76 26

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.