Vingårds Alle 63, st. tv.
2900 Hellerup
Fra Home.dk
6.595.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 73 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1952
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Sydvendt
- Kælder
15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,6–6,9 mio. kr.
Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området
Baseline på 5,66 mio. justeres moderat op til 5,75 mio. Boligen har sydvendt terrasse og fremhævet beliggenhed tæt på Charlottenlund Skov, hvilket adskiller den positivt fra comp'ene; samtidig er den fra 1952 med energimærke D, hvilket svarer til comp'enes profil. Små 3-værelses boliger i området ligger omkring 74-85 kr/m², og de væsentlige positive faktorer (terrasse, lys, grøn beliggenhed) retfærdiggør en mindre præmie på cirka 1-2 procent over baseline.
Mægler skriver
Entré
Møblerbar entré med plads til skabe.
Køkken
Pænt køkken med hvide skabselementer og alt i hårde hvidevarer.
Badeværelse
Flot flisebadeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle.
Opholdsstue
Stor opholdsstue med plads til både sofa- og spisearrangement.
Soveværelser
Soveværelse med plads til skabsarrangement. Gæsteværelse, børneværelse el. kontor.
Terrasse
Solrig terrasse mod syd med god og fri udsigt.
Øvrigt
Sjælden udbudt 3-værelses stuelejlighed med sydvendt terrasse udbydes nu til salg. I alt 73 veludnyttede kvadratmeter med to soveværelser, i gåafstand til Charlottenlund Skov, Charlottenlund Fort samt Øresund. I overtager en flot og velholdt lejlighed, som foruden den gode beliggenhed, byder på en særdeles attraktiv planløsning med sydvendt terrasse hvor både sol og en fri udsigt kan nydes. Store Taffelbay er tegnet af arkitekt Svenn Eske Kristensen og blev bygget i årene 1952-53. Gentofte Kommune præmierede byggeriet i 1955. Overalt i lejligheden flotte gulve og masser af lys. Desuden brugsret til eget kælderrum. Haven, som er en smuk park med harmonisk placerede træer, beplantninger og græsplæner, bliver til stadighed passet og fornyet. Her er kort afstand til Øresund, Charlottenlund Fort, Charlottenlund Skov, Øregårdsparken og Strandvejens handelsstrøg med de mange spise- og indkøbsmuligheder. En særdeles indflytningsklar lejlighed med sjælden sydvendt terrasse, som virkelig skal opleves!
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
home Hellerup
39 62 76 26
Lignende boliger
Vingårds Alle 63, 2. th.
2900 Hellerup
4.595.000 kr.
Nyelandsvej 1, 2. th.
2000 Frederiksberg
8.995.000 kr.
Prinsesse Alexandrines Alle 9, 1.
2920 Charlottenlund
11.995.000 kr.
Vigerslev Allé 80, 4. th.
2500 Valby
3.395.000 kr.
Eivindsvej 5
2920 Charlottenlund
14.995.000 kr.
Enighedsvej 10B, 1.
2920 Charlottenlund
7.695.000 kr.
Herthavej 5A, st. mf.
2920 Charlottenlund
5.750.000 kr.
Jægersborg Alle 29A, 1. th.
2920 Charlottenlund
7.195.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.