Nyelandsvej 1, 2. th.
2000 Frederiksberg
Fra Home.dk
8.995.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 97 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1890
- Etage
- 2
- Energimærke
- D
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,3–9,5 mio. kr.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 97 m² med 3 værelser på 2. sal i klassisk 1890-bygning med moderne stand og godkendt vestvendt altan – faktorer som tilsvarer de bedre comps omkring 93-104 kr/m². Baseline på 8,8 mio. justeres op ca. 1,6% da 'flot stand' og altan-upgrade adskiller sig fra gennemsnittet af comps.
Mægler skriver
Stue
Indenfor venter et indbydende og flot hjem på 97 kvadratmeter, der blandt andet folder sig ud med en rummelig stue og et moderne køkken. Fra stuen får I adgang til den kommende vestvendte altan, som sælger allerede har forudbetalt.
Køkken
Køkkenet byder på opvaskemaskine samt rigeligt med skabs- og skuffeplads.
Badeværelse
Hertil kommer et nydeligt, moderne badeværelse med separat brus og badekar.
Værelser
To regulære værelser.
Entré
Alle rum tilgås fra den lange entré, der ovenikøbet er funktionelt indrettet med vaskesøjle.
Altan
Den kommende vestvendte altan, som bliver det oplagte sted at nyde solen i eftermiddags- og aftentimerne.
Beliggenhed
Det lokale supermarked og Frederiksberg Centret ligger bogstaveligt talt rundt om hjørnet, når der skal handles ind, og Frederiksberg St. nås efter få minutters gang, hvor metroen hurtigt bringer jer videre rundt i hovedstaden. Lige ved siden af venter Falkoner Allé med caféer, barer og spisesteder side om side klar til den næste gode middag eller spontane aften ude. Det findes lige nedenfor bygningen i den skønne have. Placeringen på anden sal giver samtidig en rar balance mellem nem adgang og god afstand til gadeniveau og nysgerrige forbipasserende.
Øvrigt
Her får I hjemme tæt på byens summen og samtidig en fornemmelse af plads, ro og moderne komfort, der mærkes fra første skridt indenfor. Den klassiske charme fortsat er intakt, samtidig med at boligen er opdateret med nyere vinduer mod gaden, elinstallationer, køkken og bad. Her kan I med andre ord flytte direkte ind og tage hul på hverdagen. Foruden den gode plads inden døre byder det nære miljø på dejlige, grønne omgivelser med flere græsarealer og hyggelige opholdsmiljøer under åben himmel.
Om kommunen
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Mægler
home Frederiksberg C
31 16 18 18
Lignende boliger
Frederiksvej 20, 1. tv.
2000 Frederiksberg
6.995.000 kr.
Hostrupsvej 2, 2. th.
1950 Frederiksberg C
11.495.000 kr.
Betty Nansens Alle 37, 3. tv.
2000 Frederiksberg
7.995.000 kr.
Ingemannsvej 30, 2. tv.
1964 Frederiksberg C
7.250.000 kr.
Falkoner Alle 46, 1. tv.
2000 Frederiksberg
11.995.000 kr.
Martensens Alle 11, 3.
1828 Frederiksberg C
14.995.000 kr.
Finsensvej 13A, 6. mf.
2000 Frederiksberg
5.495.000 kr.
Bispeengen 19, 4. th.
2000 Frederiksberg
6.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.