← Tilbage til boliger
Smuk lejlighed i flot stand med altan på vej!, billede 1 af 3
1 / 3

Nyelandsvej 1, 2. th.

2000 Frederiksberg

Fra Home.dk

8.995.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
97
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1890
Etage
2
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,3–9,5 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 97 m² med 3 værelser på 2. sal i klassisk 1890-bygning med moderne stand og godkendt vestvendt altan – faktorer som tilsvarer de bedre comps omkring 93-104 kr/m². Baseline på 8,8 mio. justeres op ca. 1,6% da 'flot stand' og altan-upgrade adskiller sig fra gennemsnittet af comps.

klassiskroligtcentralt

Mægler skriver

Stue

Indenfor venter et indbydende og flot hjem på 97 kvadratmeter, der blandt andet folder sig ud med en rummelig stue og et moderne køkken. Fra stuen får I adgang til den kommende vestvendte altan, som sælger allerede har forudbetalt.

Køkken

Køkkenet byder på opvaskemaskine samt rigeligt med skabs- og skuffeplads.

Badeværelse

Hertil kommer et nydeligt, moderne badeværelse med separat brus og badekar.

Værelser

To regulære værelser.

Entré

Alle rum tilgås fra den lange entré, der ovenikøbet er funktionelt indrettet med vaskesøjle.

Altan

Den kommende vestvendte altan, som bliver det oplagte sted at nyde solen i eftermiddags- og aftentimerne.

Beliggenhed

Det lokale supermarked og Frederiksberg Centret ligger bogstaveligt talt rundt om hjørnet, når der skal handles ind, og Frederiksberg St. nås efter få minutters gang, hvor metroen hurtigt bringer jer videre rundt i hovedstaden. Lige ved siden af venter Falkoner Allé med caféer, barer og spisesteder side om side klar til den næste gode middag eller spontane aften ude. Det findes lige nedenfor bygningen i den skønne have. Placeringen på anden sal giver samtidig en rar balance mellem nem adgang og god afstand til gadeniveau og nysgerrige forbipasserende.

Øvrigt

Her får I hjemme tæt på byens summen og samtidig en fornemmelse af plads, ro og moderne komfort, der mærkes fra første skridt indenfor. Den klassiske charme fortsat er intakt, samtidig med at boligen er opdateret med nyere vinduer mod gaden, elinstallationer, køkken og bad. Her kan I med andre ord flytte direkte ind og tage hul på hverdagen. Foruden den gode plads inden døre byder det nære miljø på dejlige, grønne omgivelser med flere græsarealer og hyggelige opholdsmiljøer under åben himmel.

Om kommunen

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Mægler

home Frederiksberg C

31 16 18 18

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.