← Tilbage til boliger
Køkken-alrum med udgang til sydvendt altan - sublim planløsning, billede 1 af 3
1 / 3

Bispeengen 19, 4. th.

2000 Frederiksberg

Fra Home.dk

6.495.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
75
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1913
Etage
4
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,8–6,4 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Treværelses lejlighed på 75 m² fra 1913 på frederiksbergsiden med sydvendt altan og god planløsning. Baseline på 6,25 mio. kr er rimelig, men lejligheden ligger under flere sammenligneligt prissatte klassiske 3-værelses boliger fra samme byggepriode (comps viser 6,2-6,5 mio. kr for tilsvarende). Energimærke D og ingen omtale af renovering modvejer den attraktive sydvendte altan og gode beliggenhed, hvilket retfærdiggør et mindre fradrag på ca. 1,5 pct. fra baseline.

klassiskhyggelig

Mægler skriver

Altan

Den solvendte altan fuldender den gode boligoplevelse. Med placeringen oppe på fjerde sal sidder man tilmed ugeneret og privat, og altanen vender som sagt ideelt mod dagens bedste soltimer i syd. Den dejlige altan vender ind mod gårdmiljøet. Fra altanen træder I ind i stuen, sådan så rummet forlænges ud i solen.

Stue

Stue og køkken ligger i delvis åben forbindelse.

Køkken

Det nydelige køkken træder moderne og stilrent frem med en rå murstensvæg, der skaber flot kontrast, og samtidig er der klassisk charme i boligen med plankegulve, stuk og roset.

Badeværelse

Badeværelset ligger i midten. Badeværelset er rummeligt med adskilt brus, væghængt toilet og lyse fliser.

Værelser

Sidste stop er lejlighedens to gode og regulære værelser, der kan indrettes som to soveværelser, hvis ikke det ene skal bruges som hjemmekontor eller børneværelse.

Øvrigt

På frederiksbergsiden af Bispeenbuen står denne nydelige treværelses lejlighed til salg. De 75 m2 er veludnyttet og fordelt på en delevenlig planløsning, og lejligheden emmer både af klassisk charme og moderne komfort. I skal bo tilbagetrukket lige der, hvor Frederiksberg og Nørrebro mødes. I kan hurtigt slentre ned til Fuglebakkekvarteret, ligesom der bare er 900 meter til det hyggelige liv på Godthåbsvej med kaffebarer, vinbarer og gode spisesteder. Det er også her, at en af de nærmeste metrostationer ligger ved Aksel Møllers Have, og ellers er der ligeledes kort vej til Nørrebro Station på den anden side af Bispeenbuen. Bylivet på Nørrebro får I altså lige ved hånden, ligesom der heller ikke er mere end otte minutter på cyklen ind til det inderste af Frederiksberg. Det er en klassisk ejendom fra 1913, der sætter de ydre rammer om lejligheden, og den lyse facade brydes af dannebrogsvinduer og fine udsmykninger. Tæt beplantning skærmer for ejendommen, og der venter ligeledes et grønt uderum omme bag ydermurene inde i gården. Her er der legeplads, terrasse og plads til cyklen.

Om kommunen

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Mægler

home Frederiksberg

33 23 18 18

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.