← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Ørestad, billede 1 af 1

Øresundsvej 150C, 1.

2300 København S

Fra EDC

6.795.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
3
Størrelse
104
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2013
Etage
1
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Vandudsigt
  • Gulvvarme
  • Parkering

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,0–7,8 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Måleboligen på 104 m² fra 2013 ligger i øvre del af comparables' prisrange. Den ligger på 1. sal med moderne og lys profil, hvilket matcher comps-profielen; baseline på 7,46 mio. kr justeres ned ca. 3% til 7,25 mio. kr fordi flere nyere (2014-2020) og større comps ligger mellem 70-76 kr/m², mens få ældre eller mindre comps skaber den høje median.

lyshyggeligmodernecentralt

Mægler skriver

Entré

Derudover byder lejligheden på en rummelig entré med gode opbevaringsmuligheder.

Køkken/Alrum

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor der er god plads til både madlavning, spisebord og hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier giver et smukt lysindfald.

Opholdsrum

Fra opholdsrummet er der udgang til den vestvendte altan.

Altan

Her kan du nyde eftermiddagssolen, mærke foråret i luften og lade blikket glide mod vandet og Amager Strandparks åbne vidder.

Værelser

Boligen rummer tre regulære værelser, der nemt kan indrettes som soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Planløsningen er fleksibel og passer perfekt til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker ekstra plads i hverdagen.

Badeværelse

Badeværelset er lyst og stilrent med store fliser, separat bruseniche og gulvvarme, som giver høj komfort året rundt.

Fælles tagterrasser

Som beboer i ejendommen har du adgang til to store fælles tagterrasser – oplagte steder at nyde forårssolen, den friske havbrise og udsigten mod Øresund.

Parkering

Der er desuden mulighed for tilkøb af parkeringsplads i kælderen, hvilket er en attraktiv og sjælden fordel i området.

Praktisk info

Her bor du i en lys og indbydende 4-værelses lejlighed på 104 m², hvor planløsningen er gennemtænkt, og hvor lyset strømmer ind og giver boligen en let og forårsfrisk atmosfære. Her får du en indflytningsklar bolig med lys, luft og kig til vandet – i et område hvor foråret føles lidt længere. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

32453232

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.