Ørestads Boulevard 59A, 4.

2300 København S

Fra EDC

Boligen har

• Altan
• Sydvendt
• Højt til loftet

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 3-værelses ejerlejlighed fra 2005 på 114 m² i 4. etage. Baseline på 6,6 mio. kr overvurderer væsentligt: sammenlignelige 3-værelses ejerlejligheder fra samme periode (2005-2007) på omkring 114 m² handles typisk for 5,9-6,3 mio. kr (kr/m² omkring 52.000-60.000). Målboligen ligger i middelværdien for denne gruppe, hvilket retfærdiggør en justering ned til 6,45 mio. kr.

Mægler skriver

Velkommen til Ørestads Boulevard 59A, 4.408 - en sjældent udbudt lejlighed i to plan med hele 114 veludnyttede kvadratmeter i det ikoniske V-hus, tegnet af Bjarke Ingels. Her får du en bolig, hvor arkitektur, lys og funktionalitet går op i en højere enhed - midt i hjertet af Ørestad City. Lejligheden fordeler sig over to niveauer og byder på en fleksibel planløsning med en masse disponible rum, hvilket gør boligen ideel til både parret, den lille familie eller køberen, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller separat gæsteafdeling. Boligens øvre plan (4. etage) fremstår lyst og indbydende med en rummelig entré og god opbevaringsplads. Herfra træder du ind i det store, åbne køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsrum smelter naturligt sammen. Rummet er præget af et flot lysindfald fra de store vinduespartier og giver optimale rammer for både hverdagsliv og gæster. Her er desuden indrettet ét værelse. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt altan, hvor solen og udelivet kan nydes i rolige omgivelser. På etagen findes desuden et funktionelt badeværelse med brus samt et praktisk teknik- og depotrum - en detalje, der sjældent ses i lejligheder og som giver ekstra komfort i hverdagen. Via en elegant intern trappe føres du til boligens nedre plan (3. etage), som åbner op for en mere privat afdeling. Her mødes du af 2 disponible rum med god loftshøjde samt én regulær kontorplads under den elegante trappe. Etagen kan indrettes præcis efter behov - hvad enten du drømmer om soveafdeling, kontor, walk-in eller hobbyrum. Beliggenheden er i top. Du bor i et af Ørestads mest markante byggerier med kort afstand til metro, indkøb, caféer og Amager Fælleds grønne vidder. Her kombineres byliv og natur på bedste vis - med nem adgang til både centrum og rekreative områder. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

C.F. Møllers Allé 56, 5.

2300 København S

6.295.000 kr.

C.F. Møllers Allé 40, 6.

2300 København S

6.495.000 kr.

Edvard Thomsens Vej 57

2300 København S

6.495.000 kr.

Ørestads Boulevard 37B, 7.

2300 København S

8.250.000 kr.

Amager Strandvej 158D, 4.

2300 København S

6.750.000 kr.

Yderlandsvej 2 4, 2300 København

8.495.000 kr.

Robert Jacobsens Vej 5A, 4.

2300 København S

4.495.000 kr.

Yderlandsvej 2

2300 København S

9.695.000 kr.