Ørestads Boulevard 37B, 7.

2300 København S

Fra EDC

Boligen har

• Altan
• Tagterrasse
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen fra 2007 på 7. sal matcher nærmest 3-værelsers ejerlejligheder fra samme byggear. De sammenlignelige ejerlejligheder fra 2007 ligger omkring 60.000–63.000 kr/m², hvilket på 105 m² giver cirka 6,2 mio. kr. Baseline på 6,34 mio. er let høj, da den tværes af nyere og større enheder. Prisen justeres ned til 6,19 mio. for at afspejle byggearets alder sammenlignet med de nyere comps fra 2018+.

Mægler skriver

Øverst oppe, hvor lys, luft og udsigt smelter sammen, finder du denne enestående penthouse på Ørestads Boulevard – en bolig, der sætter en ny standard for moderne luksus i Ørestad. Lejligheden byder på 105 veludnyttede kvadratmeter, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd. Hjertet i boligen er det imponerende køkken/alrum – et åbent og indbydende leverum med alle hårde hvidevarer og plads til både det store middagsbord og afslappede stunder. Herfra strømmer lyset ind og leder naturligt videre ud til den sydvendte altan, hvor solen kan nydes dagen lang. Boligen rummer tre rummelige soveværelser, alle med gode indretningsmuligheder, samt en entré med generøs skabsplads, der sikrer en elegant og praktisk velkomst. Badeværelset fremstår stilrent med fliser og moderne løsninger. Men det, der for alvor løfter denne bolig op i en liga for sig, er oasen på toppen. Fra køkken/alrummet fører en indvendig trappe dig op til ejendommens øverste niveau – og her venter noget helt ekstraordinært: en kæmpestor tagterrasse. Som den eneste på 8. sal får du her et eksklusivt frirum med delvis overdækning og en spektakulær 360 graders panoramaudsigt over Amager. Et sted skabt til alt fra stille morgenkaffe til sommeraftener i absolut særklasse. OMRÅDET – BELLA, ØRESTAD Beliggenheden i det attraktive Bella-kvarter i Ørestad fuldender oplevelsen. Her bor du midt i et af Københavns mest dynamiske områder, hvor alt er inden for rækkevidde. Indkøb, caféer og restauranter ligger lige om hjørnet, og området emmer af liv, kvalitet og moderne byudvikling. Med metroen er du på få minutter i Indre By, og samtidig er der nem og hurtig adgang til Københavns Lufthavn – perfekt for både pendleren og den rejselystne. Her får du ikke bare en bolig – men en livsstil i absolut topklasse. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

C.F. Møllers Allé 40, 6.

2300 København S

6.495.000 kr.

C.F. Møllers Allé 56, 5.

2300 København S

6.295.000 kr.

Edvard Thomsens Vej 57

2300 København S

6.495.000 kr.

Ørestads Boulevard 59A, 4.

2300 København S

5.395.000 kr.

Amager Strandvej 158D, 4.

2300 København S

6.750.000 kr.

Robert Jacobsens Vej 5A, 4.

2300 København S

4.495.000 kr.

Yderlandsvej 2 4, 2300 København

8.495.000 kr.

Yderlandsvej 2 1, 2300 København

8.095.000 kr.