Robert Jacobsens Vej 5A, 4.

2300 København S

Fra EDC

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

1-værelses ejerlejlighed på 60 m² fra 2017 i Ørestad. Baseline på 3,97M er velbegrundet ved sammenligning med comps; 1-værelses enheder i samme årgang og størrelse handles omkring 67.000-71.000 kr/m², hvilket på 60 m² peger på ca. 4,0-4,3M. Boligen uden beskrivelse eller særlige kvaliteter bør prisfastsættes ved baseline eller lidt under, da mange comps tilbyder 2 værelser til lignende priser. Nedgang på under 1% fra baseline afspejler det neutrale grundlag uden påviselige stand- eller beliggenhedspræmier.

Mægler skriver

Store vinduespartier, en skøn altan med udsigt over Ørestad Syds hyggelige kanaler og en indretning, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Denne indflytningsklare 2-værelses lejlighed på 60 m² forener moderne komfort med en attraktiv beliggenhed, hvor byliv, natur og metro ligger lige uden for døren. Som en ekstra kvalitet – og noget kun få lejligheder i ejendommen kan tilbyde – medfølger et privat depotrum i kælderen. Det giver værdifuld ekstra opbevaringsplads til blandt andet cykeludstyr, kufferter, sæsonudstyr og øvrige ejendele, som ikke behøver optage plads i boligen. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor køkken og stue smelter harmonisk sammen i ét indbydende opholdsrum. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og luftig atmosfære, mens den åbne indretning giver god plads til både spisebord og sofaarrangement. Køkkenet fremstår stilrent med hvide elementer, integrerede hårde hvidevarer og et tidløst design, der passer perfekt til boligens moderne udtryk. Soveværelset er rummeligt og indrettet med god plads til både dobbeltseng og garderobe. Også her sørger de store vinduespartier for et skønt lysindfald, som giver rummet en rolig og indbydende stemning. Badeværelset er udført i et elegant og tidløst design med separat bruseniche, vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder – alt sammen med fokus på en komfortabel hverdag. Fra både stuen og soveværelset er der direkte udgang til den store altan, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her er der god plads til både loungemøbler, cafébord og grøn beplantning, mens udsigten over områdets hyggelige kanaler og moderne arkitektur skaber en helt særlig atmosfære. Et oplagt sted at nyde morgenkaffen i solen eller afslutte dagen med et glas vin på de lune sommeraftener. Beliggenheden er blandt Ørestad Syds mest attraktive. Vestamager Metrostation ligger blot få minutters gang fra boligen og giver hurtig forbindelse til både Københavns centrum, lufthavnen og resten af hovedstadsområdet. Samtidig finder du indkøbsmuligheder, caféer, fitness, skole, daginstitutioner og Field's inden for kort afstand. Når hverdagen kalder på frisk luft og naturoplevelser, ligger Kalvebod Fælled lige om hjørnet. Her venter kilometervis af stier, åbne vidder og en enestående natur, der indbyder til løbe-, cykel- og gåture året rundt. En bolig, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed, masser af lys, en skøn altan med udsigt over kanalerne og den ekstra luksus, som et privat depotrum i kælderen giver. Her får du en indflytningsklar lejlighed, hvor du kan flytte direkte ind og nyde livet i et af Ørestads mest attraktive kvarterer. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

Amager Strandvej 158D, 4.

2300 København S

6.750.000 kr.

C.F. Møllers Allé 40, 6.

2300 København S

6.495.000 kr.

C.F. Møllers Allé 56, 5.

2300 København S

6.295.000 kr.

Ørestads Boulevard 59A, 4.

2300 København S

5.395.000 kr.

Ørestads Boulevard 37B, 7.

2300 København S

8.250.000 kr.

Edvard Thomsens Vej 57

2300 København S

6.495.000 kr.

Yderlandsvej 2 1, 2300 København

4.995.000 kr.

Yderlandsvej 2 3, 2300 København

6.295.000 kr.